Modern Ipari Telephely Tökölön – Súlykorlátozás mentes, Bővíthető, Kiváló Szigetelés!

(FOR ENGLISH, SCROLL DOWN)

Eladásra kínálunk Tökölön, a Petőfi tanya stratégiai részén egy 5500 m2-es telken fekvő, újszerű ipari ingatlant. Az ingatlan teherautókkal és kamionokkal behajtási engedély és súlykorlátozás nélkül megközelíthető, az M0-ás autópálya 10 perc alatt elérhető.

Műszaki adatok:

Csarnokok: Összesen 1000 m2 (2x500 m2), acélvázas, 10 cm-es szendvicspanel burkolattal.

csarnok (2019): 4,5 m belmagasság.

csarnok (2023): 5,5 m belmagasság.

Padló: Teherbíró ipari padló mindkét egységben.

Kapuk: Szekcionált ipari kapuk (kézi mozgatású, motorizálható).

Energia: 3 x 33A ipari áram rendelkezésre áll.

Közművek: Saját fúrt kút, gáz a telken belül, szennyvízkezelés nagy kapacitású emésztővel. A telephely közműfejlesztése jelenleg is folyamatban van!

Extrák: 2 db irodakonténer, teljes kamera- és riasztórendszer.

Bővíthetőség: A telek beépíthetősége alapján további 1000 m2 csarnok építhető rá!

A 10 cm-es szigetelésnek köszönhetően a csarnokok hőmérséklete télen-nyáron stabil, fűtés nélkül is fagymentesek. Ideális raktározásra, gyártásra vagy logisztikai központnak.

A megadott ár Nettó ár.

Modern Industrial Site in Tököl – Unrestricted Heavy Vehicle Access, Expandable!

For sale: a modern industrial property on a 5,500 sqm plot in the Petőfi tanya industrial zone of Tököl. The site is accessible for heavy vehicles without weight restrictions or entry permits, located just 10 minutes from the M0 motorway.

Technical Specifications:

Warehouses: 1,000 sqm total (2x500 sqm), steel frame with 10cm sandwich panel insulation.

Unit 1 (2019): 4.5m internal height.

Unit 2 (2023): 5.5m internal height.

Flooring: Heavy-duty industrial flooring in both units.

Doors: Manual sectional industrial doors (motorization ready).

Power: 3 x 33A (industrial grade) electricity.

Utilities: Private well, gas available on-site, septic tank for sewage. Utility infrastructure upgrades are currently in progress!

Extras: 2 office containers, full CCTV and alarm system installed.

Expansion: Permission to build an additional 1,000 sqm of warehouse space.

The 10cm insulation ensures excellent thermal stability (frost-free in winter, cool in summer). Perfect for logistics, manufacturing, or distribution.

The price is Net price.

Tovább olvasom