Tököl, Duna utca Eladó tégla lakás

Nyugalmas, erdő melletti, rendezett, (valóban) csendes házban eladó egy belső kétszintes 3. emeleti, 3 hálószobás családi otthon.

81 m² (+erkély)

Az alsó szinten:
- előszoba,
- konyha,
- tágas nappali,
- wc,
- tágas fürdőszoba,
- hálószoba.

A felső szinten:
- közlekedő,
- 2 hálószoba.

A fürdőszoba 7 éve volt felújítva (csempe, járólap, mosdókagyló), itt található a rendszeresen karbantartott gázcirkó berendezés (utolsó ellenőrzés, teljeskörű kitakarítás: 2026. február, ekkor teljesen új Co-érzékelő is felkerült), illetve kialakítható a nagyméretű kád mellett akár plusz zuhanyzó is, és még akkor is elfér mosógép, szárítógép és szekrény is.

A nappaliból antikolt kovácsoltvas korlát mellett vezet lépcső a felső szintre.
Itt két teljesen különbejáratú hálószoba található.
A padlózat nemrég került felújításra, zajcsökkentő réteg, és lépésálló laminált padló került lerakásra a teljes szinten.
A külső falak mindkét irányból szigetelve vannak.

A felső szint válaszfalai gipszkartonnal megoldottak, így tetszés szerint akár variálhatóak is.

Fa nyílászárók vannak az egész lakásban, ezek ápolása 4-5 évente elégséges (utoljára 2 éve került ra sor), jól zárnak, mind árnyékolóval ellátottak.
Az erkély kétszárnyú, redőnnyel felszerelt ajtóval ellátott, nem árnyékoló előtetővel védett, erős, UV-álló macskahálóval felszerelt.

Ideális otthon akár nagycsaládoknak is, de első gyermekeseknek is kiváló választás.

A lakótelepen bölcsőde, óvoda, általános iskola (14 éves korig a gyermekeknek ki sem kell lépni a lakótelepről), védőnői szoba. A városban egyedülálló módon saját orvosi rendelő (orvosokkal!) is található itt. Ezen kívül kisközért, posta, hentesüzlet, kávézók és pékségek, fodrászat, kozmetika, uszoda, játszótér és sportpálya is található helyben.
Kirándulási lehetőség a Dunáig vezető erdőben és végig a gáton, akár várostól városig, közvetlen a ház mellett.

Nem árulunk zsákbamacskát, a lakás jelenleg lakatlan, nem kitakarított állapotában megtekinthető. (Minden apróbb hibája látható.)
A festés és egyéb kisebb munkálatok megbeszélés tárgyát képezik. (A felújítási anyagok egy része rendelkezésre áll, de nyilván nem minden feltétlen egyezik a leendő tulajdonos ízlésével.)

Irányár: 67.990.000,- HUF

(Amennyiben lehetséges, kérem, SMS-t írjon, amint tudom, hívom.)

KIZÁRÓLAG VALÓS, AI-MENTES FOTÓKAT KÜLDÖK AZ INGATLANRÓL!!!

INGATLANOSOK NE HÍVJANAK!!!