Tököl, Papkert Eladó családi ház

Tökölön tágas három szobás családi otthon 1350 m2-es telekkel és 98 m²-es alsó szinttel eladó!

Tököl csendes, rendezett, központhoz közeli részén kínálok megvételre egy 1350 m2-es, összközműves telken elhelyezkedő, sokoldalú családi házat, amely elsősorban kényelmes otthonként, ugyanakkor adottságainak köszönhetően vállalkozási célra is kiválóan használható.

Az ingatlan különlegessége, hogy a 98m2 lakószint mellett egy 98 m2-es, jól használható alsó szint is rendelkezésre áll, itt valóban jut hely az élet minden területének: lehet garázs, műhely, hobbitér, tároló, raktár vagy akár vállalkozás helyszíne.

A 98 m2-es lakószint kényelmes elrendezésű, három külön nyíló szobával, tágas közlekedővel, konyha-étkezővel és fürdőszobával.

Helyiségek:

előszoba 8,74 m²
közlekedő 18,36 m²
konyha-étkező 14,9 m²
szoba 18,76 m²
szoba 9,14 m²
szoba 15,08 m²
fürdőszoba WC-vel 6,44 m²

Az alsó szint nem egyszerű pince: szerelőaknás garázs, műhely, kazánház és több tárolóhelyiség áll rendelkezésre.

Ez a terület tökéletes lehet annak, aki szeret barkácsolni, szerelni, hobbival foglalkozni, nagyobb mennyiségű holmit tárolni, vagy egyszerűen csak szeretné, ha az otthonához nem egy kis garázs, hanem egy komoly kiszolgáló szint tartozna.
Természetesen vállalkozás számára is komoly előnyt jelenthet, hiszen ipari áram is rendelkezésre áll.

A ház kb. 80 m2-es tetőterében további élettérrel bővíthető, így akár külön szobák, dolgozószoba, hobbitér is kialakítható.

A lakóház 1982-ben beton alapra 30cm vastag téglafalazattal, szintek között beton födémmel cserépfedésű tetővel épült.
Az elmúlt évek során számos beruházás modernizáció került elvégzésre:
-2016-ban tető felújítás, lécezés cseréje, új cserép beépítése, 15 cm hőszigetelés beépítése födémre.
-2022-23 teljes vízvezeték csere, fürdőszoba felújítás, konyha felújítás(burkolatok, szaniterek, vezetékek), nyílászárók cseréje korszerű 3 rtg thermo üvegezett műanyag ablakok, rdőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
Az otthon melegét gázüzemű fég kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán valamint a közlekedőben egy hangulatos fa tüzelésű kandalló, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről egy hűtő fűtő klíma gondoskodik
Az inagtlan riasztóval ellátott, a kert és garázskapu autaomatizált, rendelkezésre áll ipari áram is.

A kert öntözése fúrt kútról kiépített öntözőrendszerrel biztosított ahol többek között alma-, körte- és meggyfák, valamint szőlő található.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem négy fal között szeretnének élni, hanem fontos számukra a nagy kert, a sok tárolóhely, a garázs, a műhely vagy a hobbitér is.
És ha idővel vállalkozásnak, műhelynek vagy egyéb munkának is helyet kell találni, arra is megvan a lehetőség.

A HÉV- és buszmegálló néhány perc sétára található, a központ, iskola, óvoda, üzletek, orvosi ellátás és egyéb szolgáltatások pedig szintén könnyen elérhetők.

Ha olyan otthont keres Tökölön, ahol a családnak, a hobbiknak, a munkának és a kertnek is jut hely, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán.