KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ + VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG TÖKÖL KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Tököl csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, tégla szerkezetű, önálló családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok, összeköltözők vagy akár vállalkozást működtetők számára.

Az ingatlan 735 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, összesen 156 m² hasznos alapterülettel, melyből a lakószint 85 m², emellett egy teljes értékű, önálló lakrészként is használható szuterénszint áll rendelkezésre.
Felső lakószint:
tágas, világos nappali
étkező
konyha
2 hálószoba
fürdőszoba
külön WC
kamra
közlekedő

A jelenlegi konyha eredetileg szobaként funkcionált, így igény esetén az ingatlan könnyedén 3 hálószobás kialakításúvá alakítható.

Szuterénszint:
A szuterén teljes értékű lakrészt alkot:
nappali
hálószoba
konyha
fürdőszoba

Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, idősebb családtagok számára, vagy akár a fiatalabb generáció önálló életterének biztosítására.

Vállalkozásra is kiváló!

Az ingatlan különlegessége, hogy a szuterénben egy külön bejárattal rendelkező üzlethelyiség is található, amely korábban női fodrászatként működött. Az üzlethelyiség a tulajdoni lapon is szerepel, jogilag rendezett, így kiváló lehetőséget kínál különféle vállalkozások működtetésére, akár otthonról.

Műszaki jellemzők:
1995-ös építés
tégla szerkezet
2023-ban beépített Bosch kondenzációs kazán
gázcirkó fűtés lapradiátorokkal
hűtő-fűtő klíma
hangulatos kandalló
melegvíz-ellátás gázcirkóról
fúrt kút a kertben

Környezet:
Az ingatlan nyugodt, kertvárosi utcában található, kulturált, barátságos szomszédokkal. A HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés kiváló Budapest irányába is.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik egy jól alakítható, több lehetőséget rejtő otthont keresnek Tököl egyik kedvelt részén.
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Az ár irányár.