Tiszaújváros kertvárosában 300 m²-es, 9 szobával rendelkező, teljes körűen felújított, teljesen felszerelt PANZIÓ Tiszaújváros kertvárosában ELADÓ vagy hosszabb távon KIADÓ!

Ez a csendes, családi házas környezetben elhelyezkedő épület mindössze 5 perc sétára található a városközponttól és a szabadidős, valamint bevásárlási lehetőségektől (Sportuszoda, konditermek, Spar, Penny Market, cukrászdák 500 méteren belül). A közeli nagyvárosok, mint Miskolc (30 km), Debrecen (60 km) és Nyíregyháza (70 km), könnyen elérhetők az autópályán.

A termálfürdőjéről is híres és turisztikailag is látogatott Tiszaújváros, Miskolctapolca és Mezőkövesd városok mellett jelentős vonzata van Tiszaújváros településnek mivel ideális fekvésének köszönhetően rövid időn belül megközelíthetők a felsorolt fürdővárosok és a környéken üzemelő nagy iparvállalatok (MOL, JABIL, Tiszai Erőmű, stb).

Minden vendégünk számára privát parkolók állnak rendelkezésre közvetlenül az épület bejáratánál. A 9 szoba mindegyike légkondicionált, mini hűtővel és saját fürdőszobával felszerelt. A közös konyha teljesen gépesített, nagyméretű side-by-side hűtővel, és lehetőséget biztosít az önálló főzésre. Emellett mosókonyha, szűrt víz és kávéautomata, valamint egy terasszal rendelkező kert is rendelkezésre áll grillezéshez, bográcsozáshoz. A közösségi terek ideálisak kisebb céges rendezvények, off-site tréningek és workshopok megtartására is.

A szálláshely rugalmas megoldást nyújt, akár relocation package, akár projekt-kivitelezések során néhány napra, hétre vagy hónapra érkezők számára, kulcs-automatával felszerelve. A személyzet több nyelven beszél, megkönnyítve a kommunikációt külföldi vendégek esetén.

A bérleti díj megegyezés kérdése, és az igényelt szolgáltatások függvényében tartalmazhatja a rezsit, a napi takarítást és a karbantartási költségeket is.

A képeken látható ingatlan alaprajzi elrendezése: földszint + emelet+ kertre néző hátsó terasz. (lakóterület kb 300 m²)

Helyiségek: az épület helyiségei a funkciónak megfelelően vannak kialakítva, teljesen felszerelt konyha, rendezvényterem, bár, teraszok, valamint szobák.

A vendéglőnél a vendégtér (2 nagyobb helyiség) szociális helyiségek, konyha a szükséges helyiségekkel (mosogatók, előkészítők, főző helyiség, raktárok, stb), a teraszon kinyitható dupla napellenző, grillező, dohányzó sarok, továbbá konyhai előkészítő és alapanyagtároló helység, pihenők kaptak helyet.

A panziót jelenleg is ÜZEMEL, ennek során folyamatosan karbantartott, parkosított és térkövezett kertje folyamatosan gondozott. A panzió kamerákkal, tűzjelzővel és riasztórendszerrel van felszerelve illetve minden műszaki és üzemeltetési előírásnak megfelel.

A TULAJDONOSOK KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSRE VÁLASZOLUNK!

Amennyiben a TISZA INGATLAN által KIADÁSRA ÉS ELADÁSRA hirdetett PANZIÓ felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal !
Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!


In the suburban area of Tiszaújváros, a fully renovated, 300 m² guesthouse with 9 rooms is FOR SALE or available for long-term RENT!

This building, located in a quiet, residential neighborhood, is just a 5-minute walk from the city center and leisure as well as shopping facilities (including the Sports Pool, gyms, Spar, Penny Market, and pastry shops within 500 meters). Nearby cities like Miskolc (30 km), Debrecen (60 km), and Nyíregyháza (70 km) are easily accessible via the motorway.

Tiszaújváros, famous for its thermal baths and popular with tourists, along with the cities of Miskolctapolca and Mezőkövesd, has a significant draw to Tiszaújváros due to its ideal location, making the mentioned spa towns and major local industrial companies (MOL, JABIL, Tisza Power Plant, etc.) easily reachable.

Private parking is available for all our guests directly at the building entrance. Each of the 9 rooms is air-conditioned and equipped with a mini fridge and a private bathroom. The communal kitchen is fully equipped with appliances and a large side-by-side refrigerator, offering self-catering opportunities. Additionally, there is a laundry room, filtered water, and a coffee machine, as well as a garden with a terrace for grilling and cooking. The communal areas are ideal for small corporate events, off-site trainings, and workshops.

The accommodation offers flexible solutions, whether as a relocation package or for project-based stays ranging from a few days to several months, equipped with a key-automation system. The staff speaks multiple languages, facilitating communication with foreign guests.

The rental fee is negotiable and may include utilities, daily cleaning, and maintenance costs depending on the requested services.

The property layout visible in the pictures includes a ground floor, upper floor, and a rear terrace overlooking the garden (living area approximately 300 m²).

Rooms: The building's rooms are designed according to their function, including a fully equipped kitchen, event hall, bar, terraces, and guest rooms.

The restaurant area includes a guest space (2 larger rooms), social facilities, a kitchen with necessary areas (dishwashing, prep rooms, cooking area, storage, etc.), a terrace with a retractable double sunshade, grill, smoking corner, as well as a kitchen prep and raw material storage area, and rest areas.

The guesthouse is currently operational, with ongoing maintenance, a landscaped and paved garden that is continuously cared for. The guesthouse is equipped with cameras, a fire alarm, and a security system, meeting all technical and operational requirements.

Viewings are ONLY POSSIBLE THROUGH THE AGENCY at the exclusive request of the OWNERS, based on a prior appointment, during which all arising questions will be answered.

If you are interested in the GUESTHOUSE advertised for RENT and SALE by TISZA REAL ESTATE, or if you have property for sale or rent, please contact me with confidence!
We offer our clients free legal services and free independent mortgage advice!

Im Vorort von Tiszaújváros steht ein vollständig renoviertes, 300 m² großes Gästehaus mit 9 Zimmern zum Verkauf oder zur Langzeitmiete!

Dieses Gebäude, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, liegt nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und von Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt (Sportbad, Fitnessstudios, Spar, Penny Market und Konditoreien innerhalb von 500 Metern). Nahegelegene Städte wie Miskolc (30 km), Debrecen (60 km) und Nyíregyháza (70 km) sind über die Autobahn leicht erreichbar.

Tiszaújváros, bekannt für seine Thermalbäder und touristisch beliebt, zieht neben den Städten Miskolctapolca und Mezőkövesd auch viele Besucher nach Tiszaújváros an, da die genannten Kurorte und die großen Industriebetriebe in der Umgebung (MOL, JABIL, Tiszai Kraftwerk, usw.) dank der idealen Lage schnell zu erreichen sind.

Für alle unsere Gäste stehen private Parkplätze direkt am Eingang des Gebäudes zur Verfügung. Jedes der 9 Zimmer ist klimatisiert und mit einem Mini-Kühlschrank sowie einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche ist vollständig mit Geräten und einem großen Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet, was Selbstverpflegung ermöglicht. Zudem gibt es einen Waschraum, gefiltertes Wasser und eine Kaffeemaschine sowie einen Garten mit Terrasse zum Grillen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume eignen sich ideal für kleinere Firmenveranstaltungen, Off-Site-Trainings und Workshops.

Die Unterkunft bietet flexible Lösungen, sei es als Relocation-Paket oder für projektbezogene Aufenthalte von wenigen Tagen bis zu mehreren Monaten, ausgestattet mit einem Schlüsselautomaten. Das Personal spricht mehrere Sprachen, was die Kommunikation mit ausländischen Gästen erleichtert.

Die Mietgebühr ist Verhandlungssache und kann je nach den gewünschten Dienstleistungen die Nebenkosten, die tägliche Reinigung und die Wartungskosten umfassen.

Der im Bild gezeigte Grundriss umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und eine hintere Terrasse mit Blick auf den Garten (Wohnfläche ca. 300 m²).

Räume: Die Räume des Gebäudes sind entsprechend ihrer Funktion gestaltet, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, Veranstaltungsraum, Bar, Terrassen und Gästezimmer.

Im Restaurantbereich befinden sich der Gästebereich (2 größere Räume), Sozialräume, eine Küche mit den notwendigen Räumlichkeiten (Spülküchen, Vorbereitungsräume, Kochbereich, Lager, usw.), eine Terrasse mit ausziehbarer Doppelmarkise, Grill, Raucherecke sowie eine Küchenvorbereitungs- und Rohstofflagerungsräume und Ruhebereiche.

Das Gästehaus ist derzeit in Betrieb, wird ständig gewartet und hat einen gepflegten, gepflasterten Garten. Das Gästehaus ist mit Kameras, einer Brandmeldeanlage und einem Alarmsystem ausgestattet und entspricht allen technischen und betrieblichen Vorschriften.

Die Besichtigung ist AUSSCHLIESSLICH ÜBER DAS BÜRO auf ausdrücklichen Wunsch der EIGENTÜMER und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, bei der alle aufkommenden Fragen beantwortet werden.

Wenn Sie an dem von TISZA REAL ESTATE zur MIETE UND zum VERKAUF angebotenen GÄSTEHAUS interessiert sind oder eine Immobilie zum Verkauf oder zur Miete haben, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an mich!

Wir bieten unseren Kunden kostenlose Rechtsdienstleistungen und kostenlose unabhängige Hypothekenberatung an!

Tovább olvasom