ELADÓ POSTA ÉPÜLET - TISZAÚJVÁROS!

Tiszaújváros frekventált, központi részén a Bethlen Gábor út 9. szám alatt található, 4669,38 m²-es irodaépületből 3175 m² irodaépület rész eladó!

Az épület alagsor, földszint, két emelet elosztású, jelenleg egy színten Posta üzemel, míg a többi színten irodák, raktárak kerültek kialakításra.

Az ingatlan tulajdonjoga: 17/25 tulajdon részarányban MK-Tiszaújváros Kft., ami 3175 m², míg
8/25 tulajdon részarányban Magyar Posta Zrt. ami 1494,21 m².

Az MK- Tiszaújváros Kft. tulajdonában lévő 3175 m² ingatlanból csak egy kis részét (alagsorban 267 m², I. emeleten 352 m²) jelenleg bérbe adta egy nagyobb telekomunikációs cégnek, aki évtizedek óta a fontos, stratégiai jelentéségű, berendezései számára bérli a területrészt, melyet eddig ötéves periódusokban folyamatosan meghosszabbított. Rendkívül stabil, megbízható bérlő, mely az épületrész megvásárlása esetén ( az új tulajdonosnak) bérlőként átadásra kerül. A bérleti díj euróban van meghatározva, és negyedévre előre kerül kiszámlázásra. Természetesen minden évben az EUROSTAT által jegyzett euróövezeti infláció mértékével emelkedik a bérleti díj. A második színt jelenleg üres, bérlőre vár.

Az ingatlan megtekintése ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS UTÁN, munkatársunkkal lehetséges!

Amennyiben irodánk által hirdetett ELADÓ ÉPÜLET felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, e-mailben, telefonon további információt szolgáltatunk.


FOR SALE - POST OFFICE BUILDING IN TISZAÚJVÁROS!

A 3175 m² office space is for sale in a 4669.38 m² office building, located in a prime, central area of Tiszaújváros, at Bethlen Gábor Street 9.

The building consists of a basement, ground floor, and two upper floors. Currently, the Post Office operates on one floor, while the other floors have been converted into offices and storage spaces.

Ownership structure:

MK-Tiszaújváros Kft. owns 3175 m² (17/25 share).
Magyar Posta Zrt. owns 1494.21 m² (8/25 share).

A major telecommunications company has been leasing a small part of the 3175 m² area (267 m² in the basement and 352 m² on the first floor) for decades. The lease is regularly renewed in five-year periods, and the company uses the space for strategic, high-value equipment. It is a highly stable and reliable tenant, and the lease will be transferred to the new owner upon purchase.

The rental fee is set in euros and is invoiced quarterly in advance.
The rent increases annually based on the Eurozone inflation rate published by EUROSTAT.
The second floor is currently vacant, waiting for a new tenant.
Viewing the property is possible by prior appointment with our colleague.

If you are interested in this FOR SALE BUILDING, feel free to contact us via email or phone for more details.


ZU VERKAUFEN - POSTGEBÄUDE IN TISZAÚJVÁROS!

Ein 3175 m² großes Bürogebäude steht zum Verkauf in einem 4669,38 m² großen Bürokomplex in einer zentralen, frequentierten Lage in Tiszaújváros, Bethlen Gábor Straße 9.

Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Derzeit befindet sich die Postfiliale auf einer Etage, während die anderen Etagen für Büros und Lagerräume genutzt werden.

Eigentumsverhältnisse:

MK-Tiszaújváros Kft. besitzt 3175 m² (17/25 Anteil).
Magyar Posta Zrt. besitzt 1494,21 m² (8/25 Anteil).

Ein großes Telekommunikationsunternehmen hat einen kleinen Teil der 3175 m² (267 m² im Keller und 352 m² im ersten Stock) seit Jahrzehnten gemietet. Der Mietvertrag wird regelmäßig alle fünf Jahre verlängert, da das Unternehmen den Bereich für strategisch wichtige technische Geräte nutzt. Der Mieter ist sehr stabil und zuverlässig, und der Mietvertrag wird beim Kauf auf den neuen Eigentümer übertragen.

Die Miete ist in Euro festgelegt und wird vierteljährlich im Voraus in Rechnung gestellt.
Die Mietkosten steigen jährlich gemäß der von EUROSTAT veröffentlichten Eurozonen-Inflationsrate.
Der zweite Stock ist derzeit leer und wartet auf einen neuen Mieter.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter möglich.

Wenn Sie an diesem ZU VERKAUFENDEN GEBÄUDE interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon für weitere Informationen.

Tovább olvasom