Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 552

Magánszemély

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	30%
Szintterületi mutató	nincs megadva
Bruttó szintterület	nincs megadva
Kilátás	nincs megadva

Villany	utcában
Víz	utcában
Gáz	utcában
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség

30%

Szintterületi mutató

nincs megadva

Bruttó szintterület

nincs megadva

Kilátás

nincs megadva

Villany

utcában

Víz

utcában

Gáz

utcában

Csatorna

telken belül

Leírás

A telek átmenő forgalomtól mentes kétsávos út mellett található.
A telek és az úttest között zöld terület ahol a vendégek parkolhatnának és nem a kocsik közé fut ki a gyerek a labda után.

Elhelyezkedése:
A vasútállomás kb 300 méter.
A belváros kb 500 méter(Szolnoki út).

Telek méret: 15,6m X 54,2m.
250+ négyzetméter beépíthetőség (30%).

Az ár irányár

A főépítész iránymutatása:
Az ingatlan a szabályozási terv szerint Lke-0232 kertvárosias lakóterület építési övezetbe sorolt. Az övezeti jel tartalma: kertvárosias lakóterület, kialakult telekterület, oldalhatáron álló beépítési mód, 30 % beépíthetőség, legfeljebb 5 m épületmagasság.
Az épületet az északnyugati 2014 hrsz.ú telekkel közös telekhatárra kell elhelyezni. Nem feltétlenül kell a telekhatárra ráépíteni, el lehet attól hagyni akár 1 m-t is, de a 2010 hrsz-ú telekkel közös telekhatártól alapesetben 5 m-t el kell hagyni. Amennyiben a 2010 hrsz-ú telken lévő épületnek a telekhatáron álló falában szellőző ablak van, a távolság 4 m-ig csökkenthető. Amennyiben az épület telekhatárra épül (ez valószínű, mivel a telek elég keskeny), a falnak hőszigeteléssel együtt saját telken kell állnia. Az eresz legfeljebb 50 cm-re átnyúlhat, de a csapadékvizet a saját telekre kell visszavezetni.
Az épületet utcafrontra kell helyezni. Lehet itt garázs, de annak kapuja a közterületre nem nyílhat. A garázsnak egybe kell épülnie a lakóházzal, előre hozott melléképület nem létesíthető.

Ez is érdekelhet