Telki, Fő utca 27. Eladó ikerház

Új építésű, hamarosan költözhető otthon Telki központjában

Telki központjában eladó egy új építésű, három hálószobás ikerházi otthon, kiváló elhelyezkedéssel.

Ideális választás azok számára, akik Telkiben vagy a környéken szeretnének saját otthont, de egy nagy családi ház és több száz négyzetméteres kert helyett inkább egy modern, könnyen fenntartható ingatlant keresnek saját kültéri terekkel.

Vételár: 119,9 M Ft, kulcsrakész befejezéssel 124,9 M Ft.

A ház nem közvetlenül a Fő utcán található, mégis minden fontos szolgáltatás és a Budapest felé közlekedő buszjárat néhány perces sétával elérhető.

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően három külön hálószoba, két fürdőszoba és külön vendég-WC áll rendelkezésre.

A földszinten amerikai konyhás nappali található, közvetlen kijárattal a fedett teraszra. Ezen a szinten kapott helyet egy külön hálószoba, egy teljes értékű fürdőszoba, vendég-WC és előszoba.

Az emeleten további két hálószoba, fürdőszoba, valamint külön gardrób/háztartási helyiség található.

A ház oldalán egy kb. 17 m²-es, többfunkciós fedett terület áll rendelkezésre, amely használható kocsibeállóként, nyári teraszként vagy fedett pihenőként, megfelelő kialakítással pedig akár télikertként is.

Az ingatlanhoz könnyen fenntartható telekrész tartozik, így jó alternatíva lehet azok számára is, akik lakás helyett saját házat, teraszokat és privát kültéri teret szeretnének, de nem szeretnének nagy kert fenntartásával foglalkozni.

Helyiségek:

Földszint
Amerikai konyhás nappali – 25,5 m²
Hálószoba – 11 m²
Fürdőszoba – 5,9 m²
Előszoba – 2,7 m²
Vendég-WC – 1,3 m²
Lépcső – 3,85 m²
Fedett terasz – kb. 12 m²
Többfunkciós oldalsó terület – kb. 17 m²

Emelet
Hálószoba – 17,4 m² (1,90 m felett: 12,7 m²)
Hálószoba – 10,4 m² (1,90 m felett: 8,8 m²)
Fürdőszoba – 8,7 m² (1,90 m felett: 4,4 m²)
Előtér – 4,6 m²
Gardrób / háztartási helyiség – 4,7 m² (1,90 m felett: 3 m²)

Műszaki tartalom:
- 30 cm-es Porotherm téglafalazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- Porotherm tégla válaszfalak
- REHAU, kívül-belül színezett nyílászárók
- Motoros redőnyök
- Szúnyoghálók
- Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés

Központi elhelyezkedés

A Széll Kálmán tér irányába közlekedő busz megállója kb. 1 perc séta, az egészségház, pékség, posta, gyógyszertár, cukrászda és sportcentrum pedig hozzávetőleg 6–8 perc alatt gyalogosan elérhető.

Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start finanszírozásra alkalmas.

Befejezés

A 119,9 M Ft-os vételár a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók anyagárát nem tartalmazza. Ezeket a vevő saját ízlése szerint választhatja ki, a beépítést és a ház befejezését az eladó végzi.

Az ingatlan 124,9 M Ft-ért kulcsrakész befejezéssel is megvásárolható, amely 10 000 Ft/m²-ig tartalmazza a burkolatokat, összesen 1 M Ft-ig a szanitereket, valamint 100 000 Ft/db értékig a beltéri ajtókat.

A ház a befejező munkálatoknál tart, a kiválasztott anyagok rendelkezésre állását követően várhatóan kb. egy hónapon belül elkészülhet.

Lakásbeszámítás akár 60 millió Ft értékig lehetséges.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.