Telki, Fő utca Eladó családi ház

1569 M²-ES TELEK TELKI ÓFALUJÁBAN – CSALÁDI HÁZ, RÉGI PARASZTHÁZ ÉS SAJÁT PINCE

Telki hangulatos ófalusi részén, a Fő utcában kínálom megvételre ezt a különleges adottságú ingatlant: egy 1569 m²-es, összközműves, részben panorámás telket, rajta egy kb nettó 140 m²-es családi házzal és több, sokoldalúan hasznosítható melléképülettel.

Az ingatlan legnagyobb vonzereje a tágas saját terület és a meglévő épületek együttese. A kertben hely juthat veteményesnek, gyümölcsfáknak, gyerekek játékainak vagy külön pihenő részeknek is. Ideális választás lehet azoknak, akik Budapest közelében keresnek nagyobb életteret, és értékelik egy régi falusi porta hangulatát.

EGY TELEK, SZÁMOS LEHETŐSÉG

A fő lakóház mellett egy autentikus, felújítandó régi parasztház, pince és présház, nyári tartózkodó, valamint autóbeálló is található a telken.

A régi parasztház felújítása azok számára lehet különösen vonzó, akik saját alkotótérben, műhelyben vagy hobbi helyiségben gondolkodnak. A pince és a présház tárolásra, borok elhelyezésére kínál lehetőséget, a nyári tartózkodó pedig a kerti élet és a baráti összejövetelek kellemes helyszíne lehet. Az épületek jövőbeli felhasználása állapotuk és az esetleg szükséges engedélyek függvényében tervezhető.

A kert gondozását 9 m³-es föld alatti esővízgyűjtő ciszterna segíti. A kényelmet automata kertkapu, a biztonságot távfelügyeletre kötött riasztó szolgálja, a tárolóhelyeket pedig egy körülbelül 3 m²-es külső kamra egészíti ki.

ÓFALUSI HANGULAT, KÉNYELMES MINDENNAPOK

Az elhelyezkedés a hagyományos falusi környezetet jól elérhető mindennapi szolgáltatásokkal ötvözi. A buszmegálló mindössze egy perc séta, iskola, óvoda és boltok is találhatók a közelben. Budapest közelsége mellett itt a kertészkedésnek, a szabadtéri kikapcsolódásnak és az otthoni hobbiknak is jut tér.

CSALÁDI OTTHON, MÁR ELVÉGZETT KORSZERŰSÍTÉSEKKEL

A földszint és beépített tetőtér elrendezésű lakóház esztétikailag részben felújítandó, ugyanakkor több jelentős műszaki és energetikai fejlesztés már elkészült:
10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés;
új nyílászárók, a földszinten háromrétegű Kömmerling műanyag, a tetőtérben kétrétegű egyedi fa ablakok;
2024-ben beépített Ariston kondenzációs gázkazán;
két Daikin hűtő-fűtő klíma a tetőtérben, kiépített H-tarifával;
négy éve teljesen cserélt elektromos hálózat, 2024-ben szabványosított mérőhely és kiépített hőszivattyú-előkészítés;
120 literes Hajdú villanybojler és EcoWater Comfort központi vízlágyító.

A földszinten nappali, hálószoba, külön konyha, hall, fürdőszoba és külön WC található. A 25 m²-es nappaliból közvetlenül a körülbelül 25 m²-es teraszra léphetünk, a meghitt hangulatról pedig egy sárga, kapus-liliomos cserépkályha gondoskodik. A tetőtérben két, egyenként körülbelül 25 m²-es szoba, hall, fürdőszoba WC-vel és egy kis erkély kapott helyet.

Ha nagy telket, ófalusi környezetet és a lakóházon túl is használható tereket keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen megismernie.

További információkért kérem, tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem, írjon vagy hívjon bizalommal!

Minden nap 8:00–20:00 között elérhető vagyok, hétvégén is.

1,569 M² PLOT IN TELKI’S OLD VILLAGE – FAMILY HOME, TRADITIONAL FARMHOUSE AND CELLAR
Located on Fő Street in Telki’s charming old village, this property offers a spacious, fully serviced 1,569 m² plot with partial panoramic views, an approximately 140 m² family home and several versatile outbuildings.
Alongside the main house, you’ll find a traditional farmhouse requiring renovation, a cellar and wine press house, a summer retreat and covered parking—offering potential for hobbies, storage and entertaining.
The main home features a living room, three bedrooms, a separate kitchen, two bathrooms, a terrace and a small balcony. Some cosmetic updating is needed, while major improvements already include façade insulation, replacement windows, a modern condensing gas boiler, two Daikin air conditioners and renewed electrical wiring.
A generous garden, a 9 m³ rainwater cistern, an automatic gate and a monitored alarm add practicality and comfort. The bus stop is just a minute’s walk away, with schools, shops and Budapest within easy reach.
Explore the virtual tour and contact me for details or a viewing. Available daily, including weekends, from 8 am to 8 pm.