ELADÓ EGYEDI, PANORÁMÁS, PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ TELKI LEGSZEBB, CSENDES RÉSZÉN

Álmodott már olyan otthonról, amely ötvözi a Budapest közelségét, a nyugodt "vidéki" életet, a természet közelségét és a legmagasabb minőséget?
Ez az ingatlan Telki egyik frekventált, tiszta levegőjű, erdőközeli utcájában pontosan ezt nyújtja: békét, teret és kifinomultságot.

TELKI VARÁZSA:
Telki a Budai-hegység ölelésében, a fővárostól mindössze 20 percnyire található, de hangulatában mintha egy másik világ lenne. A tiszta levegő, a gyönyörű erdők, a madárcsicsergés és a biztonságos, családias környezet miatt vált az agglomeráció egyik legkeresettebb településévé. Ideális azok számára, akik a nyugalmat keresik, de fontos számukra a főváros közelsége.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

A tér, amely élettérré válik
Az 1203 m²-es sík telek ritkaság Telkiben. Nemcsak gyönyörűen parkosított, gyümölcs- és díszfákkal övezett, hanem funkcionális is: nagy füves kert, ahol a család apraja-nagyja megtalálja a helyét.

A kert tetején található szaletli a nyugalom szigete, ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk.

A 60 m²-es, nappaliból nyíló terasz egyszerre lehet családi reggelik, nyári grillpartik és esti borozások színtere.

A ház története: Ez a különleges, 2002-ben épült családi ház nem egy szokványos ingatlan. Saját részre, kompromisszumok nélkül, prémium anyagokból épült, minden részletében átgondoltan. Nem tömegtermék – ez egy szeretettel megálmodott és gondosan kivitelezett otthon, amelyben a mai napig az építtetők élnek.

BELSŐ ELRENDEZÉS és KIALAKÍTÁS:

Bejárati szint: dupla garázs két autó számára, háztartási helyiség, vendégszoba, több tároló – az egyik helyiség akár szaunaként is berendezhető.

Földszint: világos, amerikai konyhás nappali, három tágas hálószoba és két fürdőszoba. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 60 m²-es, napos teraszra, amely a mindennapok szívét jelentheti.

Tetőtér: jelenleg nem használt, de igény szerint további szobák kialakítására alkalmas.

ENTERIŐR és ANYAGHASZNÁLAT:

Ez a ház több mint egy ingatlan – ez egy gondosan megálmodott otthon.

- Belső tereiben az elegancia uralkodik

- Az enteriőrt az egyedi, cseresznyefából készült konyhabútor teszi különlegessé, amelyhez csiszolt gránit munkalap társul. Ez nemcsak gyönyörű, de örök darab.

- A szobákban gőzölt akác parketta ad természetes, meleg hangulatot.

- A hidegburkolatok Olaszországból importált Valentino márkájú lapok, amelyek egyszerre modernek és időtállóak.

- A nagy ablakfelületek és a világos színek tovább erősítik a ház napfényes, otthonos atmoszféráját.

MŰSZAKI TARTALOM - a luxus a részletekben rejlik:

- Korszerű kondenzációs kazán és vízlágyító berendezés

- Napelem telepítésére előkészített tetőszerkezet (a pályázatot már sikeresen elnyerte az ingatlan)

- Szerkezet: tégla (38-as Porotherm), perlites hőszigetelő vakolat

- Tető: Bramac betoncserép, kiváló állapotú tetőszerkezet, tetőtér beépíthető

- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, alumínium redőny, szúnyogháló

- Fűtés: Hoval kondenzációs gázkazán, 110 literes puffer tartály

- Klíma: 2 db Daikin inverteres klíma a maximális komfortért

- Vízkezelés: vízlágyító és víztisztító rendszer

- Biztonság: elektromos kapu, garázskapu és riasztórendszer

- Kert: Rainbird automata öntözőrendszer, Hunter vezérlővel

- Kerti vízálló (IP67) díszvilágítás

- Kerti Husqvarna robotfűnyíró


KIKNEK AJÁNLJUK?

Ez az otthon egy életstílus: nyugalom, harmónia és biztonság a természet közelében – mindössze 20 percre Budapesttől.
Itt minden részlet azt szolgálja, hogy Ön és családja a legmagasabb színvonalon élhessen: a tágas, világos belső terek, a prémium anyagok, a modern műszaki megoldások és a ritka adottságú, sík, panorámás kert mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a ház valóban különleges legyen.


Ha Ön egy olyan otthont keres, amelyben a luxus kézzel fogható, az anyaghasználat időtálló, a helyszín kivételes, és ahol minden nap egy kicsit nyaralásnak tűnik – akkor megtalálta.

Hívjon bizalommal – akár hétvégén is – hogy személyesen megtekinthesse ezt a csodás ingatlant!

Tovább olvasom