Tata, Komárom-Esztergom megye Eladó hétvégi házas nyaraló

Nem szeretne a nulláról kezdeni egy komoly szerkezeti felújítást, de fontos Önnek, hogy a burkolatokat és a belső dizájnt saját elképzelései szerint válassza ki? Ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára! A legköltségesebb és legnagyobb szaktudást igénylő műszaki munkák már elkészültek, Önre már csak a finomhangolás és a szépészeti befejezés vár.

Főbb műszaki és szerkezeti korszerűsítések (ami már elkészült):
-Megemelt, teljesen új tetőtér: A tetőtér falait 135 cm-rel megemelték (30 cm-es, síkra csiszolt falazóelemekkel és új vasbeton koszorúval). Új tetőszerkezet épült minőségi Terrán Synus betoncseréppel és Velux tetőtéri ablakokkal. A belső lépcső helye kialakításra került.
-Szabadon alakítható belső terek: A felső szint jelenleg egyetlen tágas, egybefüggő tér, így a szobák elosztását teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
-Teljesen új villamoshálózat: Új rézvezetékek, új villanyóra-szekrény (jelenleg 32 A). Kiépítésre került két külön háromfázisú földkábel is – így a későbbi teljesítménybővítés és a kedvezményes H tarifa bevezetése is előkészített.
-Megújult közműrendszer: Új víz- és csatornahálózat a házban. A vízellátásról fúrt kút gondoskodik új házi vízművel és újonnan épített, tágas vízaknával.
-Nyílászárók és betonozás: Új hőszigetelt ablakok, új bejárati ajtó, valamint teljesen új aljzat- és födémbeton a földszinten.
-Fűtés és hűtés: Új építésű kémény (a jelenlegi fűtést kandalló biztosítja). A hűtő-fűtő klímarendszer kiállásai elkészültek, a kültéri egység magasított betonfundamentuma is áll.

Milyen munkák vannak még hátra?
A földszinten a falak hálózása, glettelése és festése (a kamrában már kész, az előszobában elkezdődött), valamint a hideg- és melegburkolatok lerakása. Ez remek lehetőség arra, hogy a burkolatokat, a falszíneket és az otthon stílusát az utolsó részletig saját ízlésére formálja.

Környezet:
Ez az ingatlan egy csendes, természetközeli zártkerti és külterületi övezet Tata északnyugati részén, a Fényes-fürdő szomszédságában található. A területet jellemzően hétvégi házak, gondozott kiskertek, gyümölcsösök és szőlők alkotják, így a város zajától elvágyók és a hobbikertészek kedvelt menedéke. Vadregényes, domboldali fekvése és zöld környezete miatt a helyi gyalogtúrák és teljesítménytúrák egyik kedvelt érintőpontja is. Bár az utóbbi években egyre többen költöznek ki ide állandó lakosként, a környék megőrizte békés, vidéki jellegét.

Ingatlan főbb jellemzői:
A ház 65 m² két szinten
A telek összesen 1472 m²

Jelenlegi állapot és komfort:
Az ingatlan azonnal költözhető és lakható állapotú. A villany, a megbízható vízellátás és az internet-szolgáltatás elérhető, a szervezett szemétszállítás biztosított.

Keressen bizalommal a megtekintés és a további részletek miatt!