VIDEÓ!!

TULAJDONOSTÓL Június 30-ig fix 55 millió Ft-ért.
eladó TATÁN egy 3 szobás
tehermentes, Otthon Start Programnak, CSOK Plusznak megfelelő lakás.
Eladásra kínáljuk Tata frekventált részén, zöld övezetben a Pálóczi Horváth Ádám utca
elején található 63 nm alapterületű 3 szobás lakásunkat.
A lakás jó állapotú, teljesen felújított, egész nap világos (É-D fekvésű), csendes 2. emeleti
társasházi lakás állatbarát lakóközösséggel. A 63 nm-en felül egy erkély és a földszinten egy (3nm-es saját zárható) tároló is tartozik
az ingatlanhoz. Ezen felül a lépcsőházban lehetőség van közös tárolók
használatára is. A lakás rezsiköltsége alacsony, egy 3 fős család jelenlegi rezsiköltsége havi szintre lebontva:
- Villany: 11.000 Ft/hó
- Víz: 4.000 Ft/hó
- Fűtés a téli hónapokban: 15.000 Ft/hó/24 fok
- Közös költség, mely tartalmazza a takarítást, szemétdíjat, villanyt, biztosítást
és felújítási alapot: 12.070 Ft/hó
Az lépcsőház a panelprogramon keresztül új szigetelést kapott (10cm), ekkor a
nyílászárók cseréje is megtörtént, szúnyoghálóval és redőnnyel lettek ellátva. A vízvezetékek cseréje megtörtént. 2016-ban az
elektromos hálózat bővítése 2x32 A (nappali és vezérelt) és a vezetékek cseréje a lakás
teljes területén megtörtént. Ekkor került beépítésre egy 3,5kWh Midea hűtő-fűtő klíma. A
fürdőszoba és a mellékhelyiség 2025 nyarán esett át teljes felújításon, amely során egy új
120 literes hajdú bojler is beszerelésre került vízlágyító rendszerrel mely a meleg víz ellátást
biztosítja.
A lakás minden helyiségében megtalálhatóak elektromos fűtőpanelek, emellett a legkisebb
szobában található még 2 db (500W-os) mennyezetre szerelt infrapanel is. A két nagyobb szoba
között található egy cserépkályha, amely lehetővé teszi a nagyon gazdaságos fűtést. A szobák laminált parkettával burkoltak. Villamossági felülvizsgálattal és energetikai tanúsítvánnyal rendelkezünk (C)
Néhány perc sétával elérhetőek a nagyobb üzletek Lidl, Penny, Interspar, DM, piac, valamint gyógyszertár, posta, cukrászda, ATM, iskola, óvoda és a buszvégállomás. Az M1-es
autópálya, a tatai és tatabányai ipari park is néhány perc alatt megközelíthető autóval.
A lakás elött az utcán díjmentesen van lehetőség parkolni, valamint 50m-en belül egy murvás parkoló is
kiépítésre került.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg lakott, megtekintés előzetes egyeztetés alapján
lehetséges.
Jöjjön el, nézze meg, biztosan meg tudunk egyezni.