Kivételes lehetőség Tatán – igényesen kialakított családi ház közel 2500 nm-es összterülettel, külön megvásárolható építési telekkel

Tatán eladó egy rendkívül sokoldalú, kiváló műszaki állapotú családi ház, amely nemcsak otthonnak, hanem vállalkozási, gazdálkodási vagy befektetési célra is ideális választás lehet. Az eladó családi ház különlegessége, hogy a 1256 nm-es, lakóházzal beépített telek mellett, egy önálló bejárattal rendelkező, 1224 nm-es második telek is tartozik hozzá, amelyen szintén találhatók felépítmények.

A két ingatlan együtt és külön-külön is megvásárolható, így a leendő tulajdonos igényeihez igazodva többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

A lakóház hasznos alapterülete 125 nm, amelyet átgondolt elrendezés és tágas terek jellemeznek. Az emeleten egy világos, nagy méretű nappali jellegű központi tér, konyha, hálószoba, dolgozószoba, valamint fürdőszoba került kialakításra, így a ház kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.

Az alsó szinten két különálló, nagy méretű helyiség található, amelyek jelenleg raktárként funkcionálnak, azonban méretükből adódóan garázsként, műhelyként, vállalkozási célra vagy egyéb tárolási feladatokra is kiválóan alkalmasak. Az egyik helyiség 71 nm, a másik 84 nm alapterületű, így összesen 155 nm hasznos terület áll rendelkezésre ezen a szinten.

Az épület műszaki kivitelezése kiemelkedően igényes. A ház B30-as téglából épült, a teherhordó falak 30 cm vastag téglafalazattal készültek, míg a válaszfalak 10 cm vastag téglából épültek. Az épület beton sávalapra került, az alsó szint öntött beton falszerkezettel rendelkezik. Az áthidalók előregyártott Porotherm elemekből készültek. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott, a nyílászárók minőségi, kétrétegű hőszigetelt fa ablakok. A tetőt kettős fedésű cserépfedéssel látták el, amely hosszú távon is megbízható és esztétikus megoldást biztosít.

A korszerű energiaellátásról 3×16 amperes villamos hálózat, valamint egy 10 panelből álló, 5 kW teljesítményű napelemes rendszer gondoskodik. Az eladó családi ház ipari árammal rendelkezik. A fűtést hűtő-fűtő klímák, fatüzelésű kazán és hangulatos kandallók biztosítják, így több alternatív fűtési lehetőség áll rendelkezésre, amelyek gazdaságos üzemeltetést tesznek lehetővé.

A telken egy korábbi lakóépület is megtalálható, amelyet a tulajdonos megőrzött. Ez jelenleg tárolóként használható, de igény szerint további hasznosítási lehetőségeket is kínál. A ház mögött gondosan karbantartott, hangulatos kert terül el, amely nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.

Az eladó családi ház teljes egészében rendezett, a felépítmények feltüntetésre kerültek a térképmásolaton, így hitelfelvétellel történő vásárlásra is alkalmas.

A második, 1224 nm-es telek külön bejárattal rendelkezik, ami jelentős értéknövelő tényező. Kiváló lehetőséget biztosít további építkezésre, családon belüli többgenerációs használatra, vállalkozási célú fejlesztésre vagy akár önálló értékesítésre is. Az ingatlan ezért nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésként is kiemelkedő lehetőséget jelent.

Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a minőségi kivitelezést, a nagy terület adta szabadságot és a jövőbeni fejlesztési lehetőségeket, ez a tatai ingatlan minden szempontból figyelemre méltó választás.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!