2 szobás, erkélyes, II. emeleti, szigetelt lakás eladó Tata központi, de forgalomtól kieső részén.

Ez a pár tulajdonság gyakorlatilag a legkeresettebb ingatlanok 10%-ába pozícionálja ezt a lakást, a pontos lokáció pedig tovább szűkíti legfelső a 1-2%-ba.

Merthogy az ingatlan a Penny szomszédjában fekvő társasházi övezetben található, gyakorlatilag pár percnyi gyalogos távolságra a buszpályaudvartól, az Interspartól, a Kossuth tértől, a vártól és az Öreg-tótól.

Ráadásul a városközpontisága ellenére csendes, forgalomtól elzárt helyen fekszik. DK-i tájolású, így kimondottan világos.

Az ingatlan állapota jónak, vagy átlag felettinek mondható, gyakorlatilag akár költözhető vagy albérletbe is adható – befektetőknek írom, hogy már lenne is rá albérlőjelölt.

2018-2020 között történt felújítások alatt megújult a vízhálózat, megújult a fürdőszoba, és új, kondenzációs, kombi üzemű gázkazán lett beépítve a lapradiátoros, rézcsőhálózatú fűtésrendszer szíveként. A villanyhálózat fürdőszobai és konyhai gázkazáni része szintén ki lett cserélve.

A társasház kívülről hőszigetelt, az ablakok műanyag nyílászárók, és mivel köztes lakásról van szó (a szomszékok által körbefűtött), így vélelmezhetően nagyon kedvező a fűtésrezsi.

A lakás elrendezése praktikusak és helyiség méretei ideálisak. A szobák külön nyílók, a fürdő és a wc is külön nyílik, a konyha pedig olyan tágas, hogy egyben étkezőként is szolgál.

Tárolás szempontjából szintén jól ellátott: a konyhától balra nyílik egy kis éléskapra, a nappaliban található egy padlótól – plafonig méretú beépített szekrény, az előszobán pedig további kettő tágas beépített szekrény szolgál a háztartások kisebb-nagyobb dolgainak elrejtésére.

Ugye Önnek is felkeltette érdeklődését? Hívjon, egyeztessünk időpontot a megtekintésre.