Ipari csarnok kiadó – Szigetszentmiklós (M0 közelsége)

• Költséghatékony, kedvező árú ipari csarnok kiadó – Szigetszentmiklós
• 716 m² azonnal hasznosítható egység festőüzem, gyártás, összeszerelés és raktározás céljára
• Kiemelt logisztikai lokáció Budapest közvetlen közelében, gyors országos és nemzetközi eléréssel

LOKÁCIÓ
• Az ÁTI Sziget Ipari Park Szigetszentmiklóson, Szigethalom határán helyezkedik el
• Budapesttől mindössze 9 km-re, az M0 autópályától 6 km-re található
• Gyors elérés az M0 és az új csepeli gerincút irányából
• Kiemelten jó kamionos és ipari megközelíthetőség, logisztikai szempontból optimalizált környezet
• Közvetlen tömegközlekedési kapcsolat: HÉV megállók és regionális Volánbusz járatok a park bejáratánál

FŐBB ADATOK
• Alapterület: 716 m²
• Igény szerint nagyobb csarnokegységek is elérhetők a telephelyen belül
• Szintbeli kapuk, dokkolókapu kialakítási lehetőség
• 5 t/m² ipari padlóteherbírás
• Jó műszaki és infrastrukturális állapot

KÖZMŰVEK
• Villamos teljesítmény: 1 MW rendelkezésre áll a telephelyen
• Gázkapacitás: 500 m³/óra
• Ivóvíz: 10 m³/nap
• Ipari víz igény szerint kiépíthető
• Kapacitások igény szerint bővíthetők
• Dedikált kültéri parkoló

ÉPÜLET JELLEMZŐI (716 m² egység)
• Hidegen hajlított, horganyzott szigma profilú acél főtartós szerkezet
• Szendvicspanel külső falazat
• Tégla és Ytong válaszfalazás
• 80 mm vastag szendvicspanel burkolat
• Horganyzott acél trapézlemez tetőszerkezet
• Két darab hőkamra: 6 x 15,52 m
• Pillérosztás: 4,00 x 4,14 m és 4,00 x 5,80 m
• Belmagasság: 4,5 – 9,0 m
• Befoglaló méret: 32,09 x 22,33 m

BÉRLETI IRÁNYÁRAK ÉS ÜZEMELTETÉS
• Csarnok: 2,99 EUR/m²/hó
• Üzemeltetési költség: 0,37 EUR/m²/hó
• Építményadó: 200 HUF/m²/hó
• Közüzemi díjak: mért fogyasztás alapján
• Parkolás: egyedi megállapodás alapján

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, valamint a helyszíni megtekintés egyeztetése érdekében kérjük vegyék fel velünk a kapcsolatot.















EN
Industrial Hall for Rent – Szigetszentmiklós (near M0 motorway)
Cost-efficient, competitively priced industrial hall for rent in Szigetszentmiklós
716 m² immediately usable unit suitable for painting operations, manufacturing, assembly, and warehousing
Prime logistics location in the immediate vicinity of Budapest, ensuring fast national and international accessibility

LOCATION
The ÁTI Sziget Industrial Park is located in Szigetszentmiklós, at the border of Szigethalom
Only 9 km from Budapest and 6 km from the M0 motorway
Fast access via the M0 ring road and the new Csepel arterial road
Excellent truck access and industrial connectivity in an optimised logistics environment
Direct public transport connections: HÉV suburban rail stations and regional Volánbusz bus lines at the entrance of the park

KEY DATA
Floor area: 716 m²
Larger unit configurations available within the site upon request
Ground-level access gates and potential for dock-level loading gates
Industrial floor load capacity: 5 t/m²
Good technical and infrastructural condition

UTILITIES
Electrical capacity: 1 MW available on site
Gas capacity: 500 m³/hour
Drinking water: 10 m³/day
Industrial water available upon request
Capacities can be expanded if required
Dedicated outdoor parking spaces

BUILDING FEATURES (716 m² unit)
Cold-formed, galvanized sigma-profile steel main structure
Sandwich panel exterior cladding
Brick and Ytong partition walls
80 mm sandwich panel insulation
Galvanized steel trapezoidal sheet roofing
Two heat chambers: 6 × 15.52 m
Column grid: 4.00 × 4.14 m and 4.00 × 5.80 m
Clear internal height: 4.5 – 9.0 m
Overall dimensions: 32.09 × 22.33 m

RENTAL RATES & OPERATING COSTS
Warehouse rent: 2.99 EUR/m²/month
Operating costs: 0.37 EUR/m²/month
Property tax: 200 HUF/m²/month
Utilities: based on measured consumption
Parking: subject to individual agreement

The above prices are for informational purposes only. For a tailored offer and to arrange a site visit, please contact us.

Tovább olvasom