Raktár bérlési lehetőség – Szigetszentmiklós, ÁTI Sziget Ipari Park

Költséghatékony, kedvező árú, funkcionálisan kiemelkedő raktár bérlési lehetőség

Funkció: hidegraktár, műhely, logisztikai használat


Budapest közvetlen közelében, az ÁTI Sziget Ipari Parkban kínálunk bérbeadásra nagy méretű, jól
használható raktár- és ipari területeket, kiemelkedően kedvező feltételekkel.


LOKÁCIÓ
Az ingatlan Szigetszentmiklóson, Szigethalom határában található, mindössze 9 km-re Budapesttől és 6 km-re az M0 autópályától. A megközelítés gyors és egyszerű az új csepeli gerincúton keresztül.
A tömegközlekedés kiváló: HÉV megállók és regionális buszjáratok közvetlenül az ipari park bejáratánál érhetők el.


JELLEMZŐK
A raktárépület három fő egységből áll:
-2 db zárt raktár: 1395 m² és 1610 m²
-1 db középső, oszlopmentes fedett rakodótér: 1716 m²
-Az épületben kb. 150 m² iroda található, továbbá igény esetén további irodák és fűtött raktárak is bérelhetők a szomszédos épületekben.


MŰSZAKI ADATOK
Belmagasság: 4 m – 7,5 m
Pillérosztás: 6 x 9 m
Szintbeli kapuk a hatékony árumozgatás érdekében


DÍJAK
Csarnok: 3 EUR / m² / hó
Iroda / szociális blokk: 6,5 EUR / m² / hó
Üzemeltetési költség: 0,35 EUR / m²
Közüzemi díjak: egyedi mérés alapján


ELŐNYÖK
Kiváló ár-érték arány Budapest közelében
Gyors logisztikai elérés (M0, fő közlekedési útvonalak)
Rugalmasan hasznosítható, jól tagolt terek
Azonnal használatba vehető
Bővíthető kapacitás
Kiváló lokáció, alacsony költségek, hatékony működés

Az ingatlan ideális választás raktározási, ipari vagy logisztikai tevékenységhez.

Érdeklődés esetén kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintési időpontot.
Keressen bennünket bizalommal.















EN
Warehouse for Lease – Szigetszentmiklós, ÁTI Sziget Industrial Park

Cost-efficient, competitively priced, and highly functional warehouse space available

Located in close proximity to Budapest, within the ÁTI Sziget Industrial Park, we offer large-scale, well-utilized warehouse and industrial spaces for lease under highly favorable conditions.


LOCATION

The property is situated in Szigetszentmiklós, on the border of Szigethalom, only 9 km from Budapest and 6 km from the M0 motorway. The site is easily and quickly accessible via the new Csepel main road.

Public transport connections are excellent, with HÉV suburban railway stops and regional bus services located directly at the entrance of the industrial park.


PROPERTY OVERVIEW

The warehouse building consists of three main units:

2 enclosed warehouse units: 1,395 sqm and 1,610 sqm
1 central, column-free covered loading area: 1,716 sqm


TECHNICAL SPECIFICATIONS
Clear height: 4 m – 7.5 m
Column grid: 6 x 9 m
Ground-level access doors for efficient loading operations

Usage: cold storage, workshop, or logistics purposes

Approximately 150 sqm of office space is available within the building. Additional office areas and heated storage units can be leased in neighboring buildings upon request.


PRICING
Warehouse: EUR 3 / sqm / month
Office / social areas: EUR 6.5 / sqm / month
Service charge: EUR 0.35 / sqm
Utilities: based on individual consumption


KEY ADVANTAGES
Excellent value for money near Budapest
Outstanding logistical accessibility (M0 motorway and main transport routes)
Flexible and efficiently structured layout
Ready for immediate occupancy
Expandable capacity
Prime location, low operating costs, efficient operations

This property is an ideal solution for warehousing, industrial, or logistics activities.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Tovább olvasom