Szigetszentmiklós, Pest megye Eladó üzletházban üzlethelyiség

Google térképen

Szigetszentmiklós, Pest megye

615,64 millió Ft • 1100 m²

+36 70 716

Ár 1,700 millió € 615,64 millió Ft

Alapterület 1100 m²

Azonosító: 35409764

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 716

Nagy Tibor Otthon Centrum Solutions Kft.

Referens értékelése

Referens összes hirdetése

Iroda összes hirdetése

Megosztás

Ha tetszik egy hirdetés, megoszthatod másokkal.

Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó üzletházban üzlethelyiség

Ingatlan állapota	nincs megadva
Építés éve	nincs megadva
Emelet	nincs megadva

Légkondicionáló	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota	nincs megadva
Építés éve	nincs megadva
Emelet	nincs megadva
Légkondicionáló	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Leírás

Az eladásra kínált befektetési ingatlan egy üzletközpont 26,3%-a.
Az üzletközpont kiváló láthatóságú, a város főútján fekszik, közvetlenül a H6-os HÉV megállója mellett található, mindez jelentős forgalmat generál az üzletház számára.
A két legnagyobb üzlet egy népszerű használtruha-kereskedés egyik üzlete, mely 2017 óta üzemel, illetve egy népszerű drogéria, mely 2022 óta üzemel 2027-ig határozott szerződéssel, melyet +2x5 évig megújíthat. Ezek mellett még 6 kisebb üzletet is tartalmaz az ingatlan, melyekből nincs mindegyik hasznosítva.
Az üzletház előtt parkoló található 21 beállóval, bal oldalon pedig további 44 db parkoló található. A parkolók az üzlettulajdonosok közös tulajdonában és használatában vannak.

Az ingatlan havonta 10.212 € + ÁFA bérleti bevételt hoz. Az építményadó költsége a bérbeadót terheli.
A Net Operating Income jelenleg kb. 125.000 €. Az ingatlan jelenlegi hozama 7.4%.

Az ingatlan 1/1-es tulajdoni hányada, vagy a tulajdonos projektcég 100% üzletrésze is eladó per- teher- és igénymentes állapotban.

Irányár: 1.700.000 EUR + ÁFA

Megtaláltad az új otthonod?

Költöztesd be Gigabit Nettel a világot!

Szigetszentmiklós, Pest megye

Érdekel

A vezetékes szolgáltatások elérhetősége területenként változhat. A tájékoztatás nem teljes körű. Részletekért kattints.

Hirdetés

Térkép

Szigetszentmiklós, Pest megye

BKK megállók a közelben

Busz

38 279 279B

Éjszakai

938

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 559,67 ezer Ft/m²

Pest megye 422,86 ezer Ft/m²

Szigetszentmiklós 559,67 ezer Ft/m²

Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.