Új építésű, prémium ipari csarnok eladó az M0-s autóút szigetszentmiklósi lehajtójánál!

Ár: 1 200 000 000 Ft + ÁFA

Kivételes lehetőség vállalkozások és befektetők számára!

Eladásra kínálunk egy új építésű, közel 2.000 m²-es ipari csarnokot, amely az M0-s autóút szigetszentmiklósi lehajtójának közvetlen közelében épül. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően Budapest és az ország fő közlekedési útvonalai gyorsan és egyszerűen elérhetők.



Az építkezés most indult, ezért a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az ingatlant saját igényei szerint alakítsa. Az irodák elrendezése, a gépészeti kialakítás, az elektromos kiállások és számos egyéb műszaki megoldás még az építés során módosítható, így a csarnok teljes mértékben a vállalkozás igényeire szabható.

Várható átadás: 2027. II. félév

Főbb adatok:

Csarnok mérete:** 34,60 × 56,80 m (kb. 1.965 m²)
Iroda- és szociális blokk: 420 m²

210 m² földszint
210 m² emelet
Telekterület: kb. 5.200 m²

Műszaki tartalom:

Modern fémvázas szerkezet
12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanel falak
10 cm PIR tetőszigetelés
9,2 méter belmagasság
3 db ipari szekcionált kapu
Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés
30 kW-os napelemes rendszer energiatárolóval
Energiahatékony, korszerű kivitelezés

Közművek

Villamos energia
Vezetékes víz
Tűzivíz-hálózat
Zárt szikkasztó rendszer
Szennyvíztartály
Saját kút a kert és zöldfelületek öntözéséhez

Elektromos ellátás

3 × 63 A (bővíthető)

Az ingatlan kiválóan alkalmas:

* raktározási tevékenységre,
* logisztikai központnak,
* gyártóüzemnek,
* vállalati telephelynek,
* nagykereskedelmi célokra,
* valamint hosszú távú befektetésnek.

A modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költségek, a kiváló közlekedési kapcsolatok és az egyedi igények szerinti kialakítás lehetősége egyedülálló értéket képviselnek.

Eladási ár: 1 200 000 000 Ft + ÁFA**

További információért, műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!