Szigetszentmiklós, Pest megye Eladó műhely

ELADÓ FELSZERELT ASZTALOS MŰHELY SZIGETSZENTMIKLÓSON – KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG!

Irányár: 84,9 millió Ft

Szigetszentmiklós kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 725 m²-es belterületi telken elhelyezkedő, komplett gépparkkal és több épülettel rendelkező asztalosműhelyt.

Az ingatlan összesen 261 m² hasznos területtel rendelkezik, így nemcsak saját vállalkozás működtetésére, hanem befektetési vagy bérbeadási célra is kiváló lehetőség.

A főépület 153 m²-es, földszintes, tégla szerkezetű épület, amelynek központi része egy 101 m²-es műhely. A munkavégzéshez szükséges kiszolgáló helyiségek – előtér, iroda, öltöző és fürdőszoba – szintén megtalálhatók. Az épület alatt pince is rendelkezésre áll, amely további tárolási vagy technikai célokra használható.

A vételár részét képezi a műhelyben található Zimmerman géppark, többek között:

-egyengető gyalugép,
-vastagsági gyalugép,
-kisebb és nagyobb körfűrész,
-kisebb és nagyobb csiszológép,
-hengercsiszoló,
-marógép,
-2 db esztergagép.

Az ingatlanhoz ezen felül két különálló raktárépület is tartozik, amelyek 57 m² és 51 m² alapterületűek. A telken fedett pakolóhely és fedett autóbeálló is kialakításra került, ami az anyagmozgatást, áruszállítást és a parkolást egyaránt megkönnyíti.

A műhely összkomfortos, fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ipari áram rendelkezésre áll, így a meglévő gépek üzemszerű használata biztosított.

Az ingatlan jelenlegi besorolása kivett asztalos műhely és udvar, az övezeti besorolás pedig LKE-7. Ennek köszönhetően – a mindenkori helyi építési szabályzat és az egyéb előírások figyelembevételével – többféle hasznosítás is szóba jöhet, például családi ház, lakófunkcióval kombinált vállalkozás, iroda, műhely vagy környezetet nem zavaró szolgáltató tevékenység.

Ez különösen érdekessé teheti az ingatlant azok számára, akik saját vállalkozásuk számára keresnek működő telephelyet, fejlesztési lehetőséget keresnek, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A környék tömegközlekedéssel is jól elérhető, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak rövid idő alatt megközelíthetők. Szigetszentmiklós és Budapest közelsége az üzleti és logisztikai szempontokat is kedvezően befolyásolja.

Ha egy azonnal használható, komplett gépparkkal rendelkező műhelyt keres, amely többféle üzleti célra is hasznosítható, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!