ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, TÖBBGENERÁCIÓS SORHÁZ SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZKEDVELT RÉSZÉN!

Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb városrészében, bevásárlóközpont közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4 lakásos sorház utolsó, szélső ingatlanát, amely saját kerttel, garázzsal és számos extra lehetőséggel rendelkezik.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: üzletek, szolgáltatások, bevásárlóközpont, iskola, óvoda és bölcsőde néhány percen belül elérhetők. A főváros könnyedén megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Építés éve: 1992
Masszív szerkezet, folyamatosan karbantartott állapot
Bramac tetőcseréppel fedett, kiváló állapotú tetőszerkezet
4 szintes kialakítás
Kizárólagos használatú, kb. 300 m²-es kert
Saját gépkocsibeálló és közvetlen átjárás a közös telekrészre
Többgenerációs lakhatásra vagy vállalkozásra is kiváló
ALSÓ SZINT – GARÁZS ÉS KÜLÖN LAKRÉSZ

Az előkerten keresztül akár a garázson át is bejuthatunk az ingatlanba.

Közel 35 m²-es garázs, amely akár két gépkocsi számára is elegendő
A garázs előtt további beállási lehetőség
Kertkapcsolatos, külön bejáratú lakrész:
kb. 28 m²-es szoba
kádas fürdőszoba

Ez a rész kiváló lehet többgenerációs együttéléshez, vendéglakásnak vagy akár vállalkozási célra.

PINCESZINT – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK

A közel 40 m²-es pinceszint számos funkcióra alkalmas:
tárolóként,
edző- vagy hobbiszobaként,
szauna kialakítására,
vállalkozási célra,
szépségipari tevékenységhez,
irodának vagy raktározásra.

LAKÓSZINT
A hátsó kert felől néhány lépcsőn keresztül közelíthető meg a fő lakótér.
Hangulatos, rendkívül világos, 26 m²-es nappali, hangulatos cserépkályhával.
Nagyméretű műanyag, redőnyös hő és hangszigetelős ablakok.
Télen-nyáron is jól kihasználható 18 m²-es fedett terasz,
Tágas, kertre néző konyha
Gardróbhelyiség
Fürdőszoba, épített zuhanyzóval és külön WC

EMELET
Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba található: 2 szoba / 14, 14,5 m2/a hátsó kertre néz, DNy-i tájolású, egy szoba /17 m2/ az utcafront felé néz, K-i tájolású. mindhárom szobában laminált parketta található.
Továbbá egy hatalmas , épített zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét.Itt akár leválasztható és kialakítható egy konyharész is.

KERT ÉS KÜLSŐ TERÜLETEK

Az ingatlanhoz tartozó, kizárólagos használatú, közel 300 m²-es kert számos lehetőséget kínál:

pihenőkert,
játszótér,
veteményes,
sportolási lehetőség,
akár több gépkocsi parkolása.

A kertben egy praktikus fa tárolóépület is helyet kapott.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS

Szigetszentmiklós Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő települése, Budapest közvetlen közelében, a Csepel-szigeten. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos oktatási intézmény, sportolási és kulturális lehetőség áll rendelkezésre.

Budapest belvárosa kb. 30-40 perc alatt elérhető
HÉV és buszjáratok könnyen megközelíthetők
Az M0 és M5 autópálya gyorsan elérhető
AJÁNLJUK:

nagycsaládosoknak
többgenerációs családoknak
vállalkozóknak
befektetőknek

Amennyiben egy tágas, sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Várom megtisztelő hívását, tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!