Szigetszentmiklóson kertvárosi részen, egy kis zsák utcában, 200 nm saját telekkel , belső kétszintes, amerikai-konyhás-nappalis, 3 szobás, garázsos, kocsibeállós középső sorházi lakás eladó!!!

Az ingatlan augusztus közepén vehető birtokba!!!

Az ingatlan nettó: 84,18 nm
Garázs: 16,00 nm
Szélfogó: 3,90 nm
Fedett hátsó terasz: 8,78 nm
Telek: 200 nm

Az ingatlan 2006-ban épült, 3-as sorházi lakás, középső "B" lakása.
Az A,B.lakónak közös bejárata van, a garázsok az A.lakás előtt találhatók meg, alaprajzon látszik. Ez közös tulajdon, viszont egy kapuval a B.lakás teljesen el van választva. / a jelenlegi tulajdonos 5 éve vásárolta meg az ingatlant/. Akkor néhány felújításon esett át a lakás/, illetve 2022-ben új, jó minőségű , COSMOGAS gázkazán került beépítésre, mely által a gázfűtés jelentősen csökkent. Az ingatlan társasházi alapító okírattal rendelkezik.
- 2 db GREE hűtő-fűtő klíma az emeleti szobákban biztosítja a kellemes hűvöst, illetve a fűtés bekapcsolása előtti meleg érzetet.
-kerámia lapos főzőlap
-beépített elektromos sütő
-9 személyes mosógatógép
-kő munkalap
Rezsije: alacsony,
-közösköltéség: nincs,
-a fűtés számlája: 64 m3 átalány/hó
-villany számla: 6.000.-Ft/hó
-vízdíj: átalánydíjas
-a földszinten lévő zuhanyzó burkolatokon kívül, teljes felújításon esett át.
-riasztó /Multi-Alarmhoz bekötve/ éves díja: 79.000.-FT

Műszaki tartalma:
-5 cm dryvit szigetelés
-2 rétegű, műanyag, hőszigetelt nyilászáró
-az összes ablakon aluminium redőny, illetve minden helyiségben 1 ablakon szúnyogháló található, terasz ajtókon elhúzhatós szúnyogháló
-fűtés/melegvíz: gázkazán
-1x32A

Az ingatlan elosztása:
Földszint:
szélfogó 3,90 nm
előtér, közlekedő 4,38 nm
zuhanyzó 2,55 nm
kamra 1,35 nm
konyha+étkező 8,06 nm
nappali 17,01 nm
gardrób 1,20 nm
szoba 12,99 nm
terasz 8,78 nm
Emelet:
közelkedő 0,81 nm
szoba 14,82 nm /br.15,96 nm/
szoba 12,32 nm /br.13,02 nm/
fürdőszoba 8,68 nm /br.16,74 nm/

Parkolás: garázsban , illetve zárt udvaron belül viacolorozott kocsibeálló

Maradandó ingóság:
beépített konyhaszekrény, tűzhely, sütő, szagelszívó, mosógatógép
fürdőszobai beépített szekrény,
szobákban beépített szekrények
garázsban salgó polcok
A többi bútor megegyezés kérdése, de a kanapén kívül akár minden maradhat.

Szigetszentmiklós infrastruktúrája:
közlekedésileg kiváló, bölcsödék, ovódák, iskolák, gimnázium, szakközépiskola, bevásárlási lehetőségek, bankok, sportolási lehetőség, könyvtár, szinte minden megtalálható , ami a napi létszükséglethez kell.
Sétatávolságra 2 óvoda, 2 iskola, bevásárlási lehetőség.

Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.
Bene Kriszti

Tovább olvasom