Szigetszentmiklós, Pest megye Eladó családi ház

DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT!

Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára, kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos, korszerű családi ház!

FŐBB PARAMÉTEREK:
- Építés éve: 2000
- Telek: 499 DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT!
Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára eladó egy kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos családi ház!

FŐBB PARAMÉTEREK:

- Építés éve: 2000
- Telek: 499 m² (privát zöld élettér)
- Összes hasznos alapterület: 177 m²
- Elhelyezkedés: Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, barátságos zsákutca

HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS:

1. Lakószint (75 m²):
- Világos nappali
- 3 külön bejáratú szoba
- Konyha–étkező (gépesített)
- Fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC
- Előtér

2. Kültéri kapcsolat (összesen 24 m²):
- 15 m²-es intim terasz a kerti kikapcsolódáshoz
- 9 m²-es erkély

3. Szuterén szint (41 m²) – KÉTGENERÁCIÓS OPCIÓ:
- 3 helyiségből álló alsó szint saját bejárattal
- Igény szerint önálló lakássá alakítható (szoba, konyha, fürdő, mosókonyha), de kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek vagy műhelynek is.

4. Parkolás:
- 32 m²-es DUPLA BEÁLLÁSOS GARÁZS elektromos kapuval

MŰSZAKI ADATOK ÉS ENERGETIKA:

- Falazat: Ytong + 7 cm homlokzati hőszigetelés (kifejezetten gazdaságos fűtésigény)
- Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok
- Fűtés / HMV: Gázkazán lapradiátoros hőleadással + 180 literes indirekt melegvíz-tároló
- Hűtés: 3,5 kW inverteres, hűtő–fűtő klíma a nappaliban


HITELEZHETŐ, OSP-RE IS ALKALMAS!
AZ ÁR FIX, NEM ALKUKÉPES!

A képek tartalmaznak mesterséges intelligenciával szerkesztett képeket, illetve látványterveket is.

Várom megkeresését!