KIZÁRÓLAG AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓSON - LAKHATÁS, VÁLLALKOZÁS ÉS BEFEKTETÉS EGY INGATLANBAN!

ALAPRAJZOT ELŐZETES TELEFONOS EGYEZTETÉST KÖVETŐEN E-MAILBEN TUDOK KÜLDENI.

____________________
TELJES LEÍRÁS:
Szigetszentmiklós csendes, kertvárosi részén eladó egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, 753 m²-es telken fekvő, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely jelenleg is sikeresen működő vállalkozásnak ad otthont.

Az épület kialakításának köszönhetően egyszerre alkalmas családi otthonnak, egészségügyi vagy oktatási központnak, irodaháznak, szépségipari vagy szolgáltató vállalkozásnak, de kiváló befektetésként is, hiszen akár több önálló lakóegységgé is alakítható.

Már az első pillanatban feltűnik, hogy az ingatlan tervezésekor a praktikusság és a funkcionalitás kiemelt szerepet kapott. A két külön bejáratnak köszönhetően a lakórész és a vállalkozás teljesen elkülönítve is működtethető.

____________________
Földszint

Az utcáról külön bejáraton keresztül érkezünk egy tágas előtérbe, ahonnan kényelmes lépcső vezet az emeletre.

A földszinten található
* egy rendkívül világos, közel 52,2 m²-es közösségi tér, mely jelenleg jóga és különböző mozgásórák számára ad kiváló lehetőséget,
* két különálló kezelő-, rendelő- vagy irodahelyiség,
* két külön mosdó,
* valamint egy nagyméretű, fűthető garázs és műhely, amely jelenleg vállalkozási célokat szolgál, de hobbihelyiségként vagy további munkatérként is kiválóan használható.

____________________
Emelet

Az emeletre érkezve egy különleges méretű, világos, klimatizált központi tér fogad, amely számtalan módon hasznosítható.

A jelenlegi kialakítás szerint kiválóan alkalmas
* oktatások,
* tréningek,
* jóga- és mozgásórák,
* csoportfoglalkozások,
* rendezvények,
* vagy akár több irodai munkaállomás kialakítására.

Az emeleten ezen kívül található:
* egy nagyméretű fürdőhelyiség,
* külön WC,
* 3 tároló helyiség,
* valamint minden közműkiállás rendelkezésre áll ahhoz, hogy igény esetén teljes értékű lakószintté alakítható legyen.

____________________
Az ingatlan főbb előnyei:

753 m²-es telek

két külön bejárat

vállalkozásra azonnal használható kialakítás

több nagyméretű közösségi tér

külön kezelő- és irodahelyiségek

három vizesblokk

klimatizált helyiségek

fűthető, klimatizált, teljesen száraz garázs és műhely

külön tárolók

elektromos kapu

több gépkocsi számára kialakított parkolási lehetőség az udvarban

különálló, kb. 30 m²-es faház a kertben, mely további tárolási lehetőséget biztosít

folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapot


Sokkal több, mint egy családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül rugalmas kialakítás.

Kiváló választás lehet:
* egészségügyi központnak,
* pszichológiai rendelőnek,
* fejlesztőközpontnak,
* magánóvodának vagy családi napközinek,
* oktatóközpontnak,
* jóga- vagy mozgásstúdiónak,
* szépségszalonnak,
* ügyvédi vagy könyvelő irodának,
* cégközpontnak,
* kétgenerációs családi háznak,
* vagy befektetésként több lakás kialakítására.


____________________
Környezet

Az ingatlan nyugodt, családi házas övezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola, óvoda és tömegközlekedési kapcsolat, illetve az M0-ás gyorsan és könnyen, pár perc alatt elérhető.

Ritka lehetőség azok számára, akik nem szeretnének választani az otthon és a vállalkozás között.
Ez az ingatlan mindkettőt magas színvonalon képes kiszolgálni!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható a hét bármelyik napján, akár hétvégén is.