Szigetszentmiklós, Csalit utca Eladó családi ház

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON – 1064 M²-ES TELEKKEL NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI OTTHON – NAGY TELEK, FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT HÁZ, JÓ KÖZLEKEDÉS. Szeretne olyan otthont, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, ahol nagy saját kertje van, közel a természethez, mégis könnyen elérhető Budapest? Szeretne a Tanösvényen sétálni és lángosozni? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!.
Szigetszentmiklóson eladó egy önálló, saroktelken álló, 80 m²-es, két szintes családi ház, amelyhez egy 1064 m²-es, kivételesen nagy telek tartozik. A nagy kert rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek, háziállatnak vagy akár további kerti projektek megvalósítására is. A ház helyiságei: Földszint: • előtér • konyha étkezővel • külön kis dolgozószoba • fürdőszoba WC-vel Emelet: • 2 szoba A házhoz alagsori tárolók és melléképületek is tartoznak. FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT OTTHON A jelenlegi tulajdonos 8 éve birtokolja az ingatlant, ez idő alatt számos felújítást és korszerűsítést végzett. Fontosabb műszaki és kényelmi jellemzők: • 2021-ben kialakított központi fűtés • Saunier Duval gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet is • a gázfogyasztás 22,5 °C-os beltéri hőmérséklet mellett a rezsicsökkentett kereten belül tartható • 2 db nagy teljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma • új villanyvezetékek • új villanyóra • FI-relé • külön kismegszakítókra osztott elektromos hálózat • korszerű LED világítás • riasztó • új ajtók és új ablakok, nagyrészt redőnnyel és szúnyoghálóval • új burkolatok • földszinten laminált padló és kerámia burkolat • emeleten új laminált padló • új lépcsősor vadonatúj korláttal • Electrolux kerámialapos tűzhely és légkeveréses sütő • nagyméretű konyhabútor • a kandalló kialakításához szükséges kémény rendelkezésre áll .KÉNYELMES ÉS BIZTONSÁGOS KAPUBEJÁRAT Az ingatlanhoz nagyméretű, BFT motorral szerelt úszókapu tartozik, amely szünetmentes tápegységgel és érzékelőkkel van felszerelve. A nagy kapu és a tágas telek miatt több gépkocsival történő beállás is kényelmesen megoldható. NAGY KERT, GYÜMÖLCSFÁK, KÚT A 1064 m²-es telken gyümölcsfák is találhatók, valamint egy kút is rendelkezésre áll, amely jelenleg használaton kívül van. A kerthez kerti szerszámok is tartoznak, megvásárolható a tulajdonostól gereblyétől a fűnyíróig minden,ami szükséges, így azokat sem kell már beszerezni, csak költözni kell:). A hatalmas kert különösen azok számára lehet vonzó, akik értékelik a saját zöld teret, szeretnek kertészkedni, vagy egyszerűen csak szeretnének kiszakadni a városi környezetből. A közelben található dunaparti Tanösvény kellemes lehetőséget kínál sétára, kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS • buszmegálló kb. 3 perc sétára • HÉV kb. 10 perc sétára • budapesti járatok elérhetők • Volánbusz-járatok is rendelkezésre állnak TULAJDONI VISZONYOK • 1/1 tulajdon • tehermentes Villamossági és energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. IRÁNYÁR: 77,5 MILLIÓ Ft Ha egy önálló családi házat keres nagy telekkel, nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos Önnek a Budapesthez való jó közlekedés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Itt valóban van tér – a házban és a kertben egyaránt.