Szigetszentmiklós, Igényes és Szép, Új építésű családi házas övezetében,

Rendkívül igényes kivitelezéssel épülő, Szabadon álló, körbejárható, Önálló családi ház,
Megbízható 18 éves Szakmai múlttal és Referenciákkal rendelkező építőipari cégtől eladó!
Energetikai tanúsítvány: A++



Az elmúlt 18 évben a garanciákat vállalva, több, mint száz házat építettünk,
Igényes kivitelezéssel, Precíz minőségben, Magas műszaki tartalommal és
több házunk is bekerült a SZÉP HÁZAK magazinba.

Az elmúlt évek Referenciáival a jövőben is, a személyes igényeket figyelembe véve,
Magas minőségben és Igényes kivitelezéssel,
egyedi tervezésű és kialakítású házakat építünk vevőinknek.



A családi ház rendkívül jól Rendezhető, Tágas terekkel kerül kialakításra!

A ház havi rezsiköltsége kb. 8-10eFt/ hó.


A ház egy szabályos téglalap alakú 704 nm-es, összközműves telken épül,
egyszintes, duplakomfortos kialakítással,
1 telken, 1 db Önálló családi ház épül, nem osztott telek!



Az ingatlan nettó 120 nm-es ( Bruttó 142 nm ), 3 db hálószoba ( 10 nm, 12 nm, 14 nm ),
amerikai konyha – étkező – nappali ( 35 nm ), kamra,
közvetlen kertkapcsolatos terasz ( 30 nm ),
2db fürdőszoba – wc–vel - sarokkád ( beépített, víztakarékos wc tartály ),
zuhanyzó – mosdóval, külön wc, közlekedő, előszoba kialakítású +
telken belül Térkővel kialakított 2 db gépkocsi beállási lehetőség.

Igény esetén garázs kialakítható!

A házhoz vezető út aszfaltozott.



Minden helyiség egymástól teljesen külön nyílik, biztosítva a család számára külön-külön is,
a Személyes életteret, Én időt, Kényelmes Otthont Önnek és Párjának
vagy akár Gyermekes Családok számára is!



A családi ház Magas minőségben és Műszaki tartalommal,
Rendkívül Igényes kivitelezéssel kerül átadásra!


Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épül + 15 cm-es Dryvit szigetelés,
Fafödémmel ( hőszigetelés 25 cm vastagságban ),
Cserépfedéssel és Színezett ereszcsatornával!

Műanyag nyílászárók ( bukó – nyíló ), párkánnyal,
Redőnnyel és Szúnyoghálóval kerülnek beépítésre.

Az Ingatlan a hatalmas ablakoknak és Tájolásának Köszönhetően,
Egész nap, Napfényes Otthona Családjának!


Riasztórendszer + minden nyílászáróra és a bejárati ajtóra,
a riasztórendszerrel egybekötött nyitás és mozgásérzékelők kialakítva. 

A nappaliban klíma kiépítve.

Fúrt kút van + a kertben automata öntözőrendszer kialakítással.

A ház energiaellátásáról padlófűtéssel kialakított
Hőszivattyús rendszer gondoskodik + villany bojler + Napelem előkészítés és
H tarifás villanyóra, mellyel töredékére zúzza a ház havi rezsiköltségét!



A kert tereprendezéssel, a telek utcafronton igényesen kialakított kerítéssel és
igényesen körbekerítve, 2 db elektromos kapu kiépítéssel kerül átadásra.

A nagy kertben a gyermekek részére játszóteret illetve a felnőtteknek sütés-főzéshez
vagy akár kerti partihoz külön rész is kialakítható!
A gépkocsi beálló helyek és az ingatlan körül lévő járda térkővel lerakva.

A hideg és meleg burkolatok bruttó 6.000Ft / nm-ig,
a vizes helyiségekben a szaniterek bruttó 100.000Ft -ig választhatók.


A családi ház külső színezése, a belső terek színei illetve a beltéri ajtók színe,
igény szerint, pasztellszínekben választhatók.

Az ingatlan Tágas, Kényelmes és Szépen belakható helyiségekkel kerül megépítésre,
ezért egy gyermekes vagy akár 2-3 gyermekes családok részére is
kiválóan alkalmas és Otthonos!



A közvetlen közelben található Duna-part, Bevásárlási lehetőség,
Spar, Lidl, Penny, Orvosi rendelő, Gyógyszertár,
Játszótér, Vadaspark - Állatsimogató, Éttermek, Fagyizók, Kiránduló helyek,
Zöldség - Gyümölcsös, Élelmiszerbolt, Piac, Iskola, Óvoda stb.



A központ autóval kb. 5 perc, az M0-ás autóút kb. 15 perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés is Nagyon jó, a Helyi busz a közvetlen közelben van,
a Távolsági busz és a Hév kb. 10 perc alatt elérhető!



Az ingatlan 10% foglalóval megvásárolható,
a fennmaradó vételár megegyezés és igény szerint kerül kifizetésre.

A céges kivitelezésnek és az építésének köszönhetően
Fix 3%-os Otthon Start Hitel, Zöld Hitel, CSOK PLUSZ, CSOK Hitel, Áfa kedvezmény,
Államilag Kamattámogatott hitel és illetékmentesség igényelhető!



Ingyenes hitelügyintézés és Jogi tanácsadás!

Átadás: 2027. május vége

A teljes Kulcsrakész Bruttó vételár: 114,5MFt

Kérem, hogy telefonon szíveskedjen hívni!

Baráth Anett

Tovább olvasom