Eladó, azonnal költözhető családi ház Szigetszentmiklós központi részén!

Szigetszentmiklós központjában, mindössze 6 perc sétára a József Attila HÉV-megállótól, csendes, rendezett, családi házas övezetben eladó egy tehermentes, azonnal költözhető, folyamatosan karbantartott családi ház.

Műszaki tartalom, állapot

Az ingatlan rendszeresen karbantartott, korszerűsített, kétkamrás műanyag nyílászárókkal, illetve 6 cm-es Weber-Terranova szigeteléssel (mosható, szilikonizált vakolattal) rendelkezik.
A víz-, csatorna- és fűtésrendszer felújított, a fürdő és a gardrób padlófűtéssel ellátott.

A földszinten található két szoba prémium tölgyfa parkettával, míg az étkező, konyha, fürdő, WC és előszoba kerámia burkolattal készült.
A felújítások 2008 és 2015 között, fokozatosan valósultak meg.

Telek és kert

A 813 m²-es, gondozott telek gyümölcsfákkal, szőlőlugassal, melléképülettel, garázzsal, parkosított előkerttel, pihenőkerttel és külön konyhakerttel rendelkezik.
A méret jól kezelhető, ideális aktív életet élő családok számára.
Az öntözés és egyéb vízhasználat szivattyúval ellátott fúrt kútról biztosított.

Kiváló lokáció

Minden fontos intézmény és szolgáltatás pár perces sétával elérhető, aszfaltozott, járdával ellátott utcákon:

Bölcsőde: 10 perc
Óvoda: 3 perc
Iskola: 15 perc
Gyermek-, fogorvosi és ügyeleti ellátás: 10 perc
Spar, Hentes, Piac, Gyógyszertár, Cukrászda, egyéb üzletek: 10 perc (Bajcsy-Zsilinszky utca)
Dunaparti tanösvény és Kéktói Szabadidőpark: kb. 15 perc gyalog.
Kerékpárral 50 perc alatt elérhető a Szigetcsépi szabadstrand a Tököli parkerdőn keresztül

Az épület részletes leírása

A földszint 75 m², amely tartalmaz:
2 tágas szoba
fürdőszoba
előszoba
étkező
konyha
kamra
külön WC

Az emelet 40 m² hasznos területű (min. 1,9 m belmagasságra vonatkoztatva).
Itt jelenleg két szoba, egy fürdő WC-vel és több tároló helyiség található, de egy harmadik nagy szoba is könnyedén kialakítható.

A 40 m²-es, száraz pince egylégterű, így kiválóan alkalmas műhelynek, hobbiszobának vagy tárolónak.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon, TV. A gépészeti rendszer előkészített további fejlesztésekre (pl. napelem, hőszivattyú).

A telken melléképület és fedett garázs is található.
A telek L-alakú, két utcáról is megközelíthető (Sas utca / Csépi út – Dosztojevszkij tér felől).

Állapot és lehetőségek

A ház minimális frissítéssel azonnal lakható, a vételárhoz képest pedig kedvező költséggel modern otthonná alakítható.
A fürdőszoba felújított, a csövek cserélve, a fürdő és a gardrób padlófűtéssel felszerelt.


Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, akkor sem, ha van tuti vevő, ha csak egy vevőre és hasonlók.

Tovább olvasom