PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ – BUDAPEST KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN
Kivételes lokáció • Közvetlen főúti kapcsolat • BAUHAUS közvetlen szomszédsága

Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező fejlesztési ingatlan Budapest közvetlen vonzáskörzetében.

Eladásra kínálunk egy 13 459 m² összterületű fejlesztési ingatlant Szigetszentmiklóson, a II. Rákóczi Ferenc út mellett, Budapest déli gazdasági övezetének egyik legfrekventáltabb kereskedelmi tengelyén.

Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel, közvetlen országos főúti kapcsolattal és kiemelkedő üzleti láthatósággal rendelkezik. A BAUHAUS áruház közvetlen telekszomszéd, az M0 autópálya mindössze 50 méterre található, így a telek elhelyezkedése kereskedelmi, logisztikai és szolgáltató célú fejlesztések számára is kiemelkedő lehetőséget kínál.

INGATLAN ADATAI
13 459 m² összes terület
12 509 m² fejlesztési telek
950 m² saját tulajdonú magánút
Gksz-17 gazdasági övezet
40% maximális beépíthetőség
közvetlen országos főúti kapcsolat
víz- és villamosenergia-közmű a telken, gáz rendelkezésre áll
önálló helyrajzi számon nyilvántartott saját magánút
kiváló reklámérték, nagy forgalmú főút menti elhelyezkedés
KIEMELKEDŐ ELHELYEZKEDÉS

Budapest közvetlen határában

M0 autópálya 50 méterre

II. Rákóczi Ferenc út közvetlen kapcsolattal

BAUHAUS közvetlen telekszomszéd

Kiváló személy- és tehergépjármű-megközelítés

Magas napi átmenő forgalom

Kiemelkedő üzleti láthatóság

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan övezeti besorolása és elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet többek között:

logisztikai központ
nagykereskedelmi telephely
raktárbázis
bemutatóterem
barkács- vagy építőipari kereskedelmi egység
bútor- vagy lakberendezési áruház
kertészeti központ
sport- és szabadidős kereskedelmi egység
irodai és szolgáltató központ
egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató fejlesztések számára.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ

Az ingatlanon jelenleg megkezdett felépítmény található.

Részletes dokumentáció, műszaki tervek és további információk kizárólag komoly érdeklődők részére állnak rendelkezésre.