Szigetszentmiklós, Városközpont Eladó családi ház

Exkluzív családi rezidencia Szigetszentmiklós kiemelt, csendes részén
Szigetszentmiklós központjának közelében, egy átmenő forgalomtól mentes, biztonságos zsákutcában eladó egy 112 négyzetméteres, egyedi belsőépítészeti tervek alapján megvalósított, prémium kategóriás családi ház. Az ingatlant a letisztult elegancia, a racionális térkihasználás és a magas minőségű anyaghasználat jellemzi.
Főbb építészeti és műszaki jellemzők:
• Impozáns közösségi tér: A közel 40 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali felett lenyűgöző belmagasságú katedrális mennyezet, nyitott átrium és egy elegáns galéria található, amely rendkívüli tágasságérzetet nyújt.
• Prémium belsőépítészet: Az ingatlan extra minőségű burkolatokkal készült. Az egyedi tervezésű és gyártású szoba-, fürdőszoba-, valamint konyhabútorok a vételár részét képezik.
• Gondozásmentes homlokzat és kerítés: A külső burkolatok és a teljes kerítésrendszer tartós, karbantartást nem igénylő anyagokból épült.
• Fenntarthatóság és alacsony rezsi: A fűtésről és melegvíz-ellátásról kombinált cirkó rendszer gondoskodik (a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal), amelyet klímaberendezések és 3 fázisú áram egészít ki. A tényleges fogyasztás alapján a téli fenntartási költség körülbelül 30-40 ezer, a nyári mindössze 5 ezer forint havonta.
• Korszerű biztonsági rendszer: Új kiépítésű riasztórendszer, amely 5 kültéri IP-kamerával és belső kamerákkal felszerelt.
Az ingatlan belső elosztása:
• 3 hálószoba
• Nyitott galériás közösségi tér (amerikai konyhás nappali)
• 2 épített zuhanyzós fürdőszoba
• 1 különálló mellékhelyiség
Telek és külső környezet:
A 302 négyzetméteres, professzionálisan parkosított és karbantartott telken az alábbi felépítmények találhatók:
• Fedett, kétállásos gépkocsibeálló
• Hátsó fedett terasz kerti zuhanyzóval
• Épített, magas minőségű kültéri konyha (grillezéshez, bográcsoláshoz)
• Praktikus kerti tárolóház és fúrt kút
Közművek: A központi csatornahálózatra való rákötés folyamatban van. Jelenleg a szennyvízelvezetés egy szomszéddal közös, havonta tisztított zárt rendszerű tárolóval megoldott (elszámolása kéthavonta történik).
Irányár: 146. 900 000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szeretné megtekinteni ezt a kivételes harmóniájú otthont, várom hívását a részletekkel kapcsolatban.