Két generációs, vállalkozásra is alkalmas családi ház Szigetszentmiklós

Szigetszentmiklós legkedveltebb részén, a vízparttól 250 méterre, mégis a központ közelében kínálunk eladásra egy 2 generáció számára is alkalmas nagy családi házat, különbejáratos két szobás lakással, garázzsal és 2 emeletes műhellyel. A nagy családi ház emeletén különbejáratos lakás található mely tökéletes a családnak, de akár irodának, kozmetikának, fodrászatnak stb is kialakítható. Az ingatlan a HÉV megállótól 200 méterre, a busz megállótól 250 méterre található.

1.családi ház

Az ingatlan 128 m2, 1977-ben épült hagyományos építési móddal, 40 cm-es ikersejt téglából, cseréppel fedett tetőszerkezettel. A nyílászárók cseréje 2008-ban megtörtént, mindenhova duplaüveges fa thermo nyílászárók kerültek.

Az ingatlan földszintjén étkező/nappali, konyha, spejz, WC került kialakításra, valamint a pincébe is nyílik lejárat. Az emeletre kényelmes lépcsősor vezet, ahol nappali, fürdőszoba tusolóval és káddal és 2 szoba található. Az emeleti nappaliból tágas erkély nyílik.

A házhoz tartozik egy kényelmes méretű garázs, itt található a kazán is.

A fűtés vegyes tüzelésű kazánról és gázkazánról is működik.

2.lakás

Az emeleti lakásba külön, kívülről megközelíthető csigalépcső vezet. 1998-ban az ingatlan felső szintje jóváhagyott tervek alapján került kialakításra. A 60 m2-es, tágas, napfényes, nagy erkéllyel rendelkező lakótérben előszoba, két hálószoba, amerikai konyha/nappali, WC és kádas és tusolós fürdőszoba került kialakításra. A nappaliból hangulatos erkély nyílik.

A nappaliban a klíma extraként szolgál.

Ez a kis lakás számos lehetőséget rejt, ugyanis tökéletes lehet iroda, fodrászat, szalon üzemeltetésére is, valamint külön bejáratánmak köszönhetően kiadásra is tökéletes.

A teljesen alápincézett 2 szintes műhely, egykor esztergályos műhelyként üzemelt, teljesen külön kapu bejárattal rendelkezik a sarokteleknek köszönhetően, így akár ez a rész is könnyedén bérbeadható.

Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, összesen két villanyórával, melyek 3×16 amperes hálózati teljesítményt biztosítanak, továbbá rendelkezésre áll egy 1×25 amperes kedvezményes éjszakai áram is.

Az ingatlanhoz 395 m2 összközműves telek tartozik.

Környék:

Az ingatlantól körülbelül 250 méterre található a kiépített Duna-parti sétány, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt horgászstégekkel, játszótérrel, tanösvénnyel és teniszpályával. A környéken több hangulatos étterem és vendéglátóhely is elérhető.

A közlekedés is kedvező, a buszmegálló és a HÉV-állomás egyaránt nagyjából 250 méteren belül megközelíthető.

A Budapesttől mindössze 10 km-re található Szigetszentmiklós kiváló infrastruktúrával rendelkező város, számos munkahelyi és kikapcsolódási lehetőséggel. A közelben Szigetszentmiklós városközpontja, ahol bevásárlási lehetőségek, üzletek, bankok és minden egység elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon
képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.

Tovább olvasom