Szigetszentmiklós, Bucka Kiadó családi ház

Szigetszentmiklós zöldövezeti környezetében, Budapesttől mindössze 20 km-re, 2026. október elejétől kiadó egy FELSŐ KATEGÓRIÁS, ENERGIAHATÉKONY, MEDENCÉS, 38-as Porotherm téglából épült, 5 cm-es dry-vit szigeteléssel és beton cseréppel borított 660 m2-es telken egy 240 nm-es KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ.

A telken két generációnak épült ingatlan, melyből jelenleg a nagyobbik rész 175 nm kiadó. A vízórán kívül a közművek külön mérőórával rendelkeznek, csak a saját fogyasztás után kell fizetni.
A ház 2006-ban épült, rendkívül jó ÁLLAPOTÚ, 175 nm nettó alapterületű (+54 nm fűtött dupla garázs, +40 nm TERASZ), DUPLA KOMFORTOS, nagyon jó elosztású, nappali + 4 szobás, tágas életterekkel kialakított.
A házat kívülről és belülről egyaránt letisztult formavilág jellemzi, az építés során a legfontosabb szempont a MAGAS MINŐSÉG volt.

KÖRNYÉK: igényes, csendes, nyugodt, kulturált környéken, új építésű, családi házas övezetben.
A városban minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárló csarnok, piac 2,7 km-re, sportolási lehetőségek, labdasport, tánc, jégkorong, harci sport, horgászat, kerékpár stb.
Az ország 27. legjobb gimnáziuma, a Batthyány Kázmér Gimnázium autóval 7 percre, 3,1 km-re.
Duna-part gyalog 1 km-re, autóval 3 percre.
Szigethalmi Vadaspark 2,3 km-re.

MEGKÖZELÍTÉS AUTÓVAL:
Az M0-s autóút (körgyűrű) mindkét Csepel-szigeti lehajtója felől könnyedén elérhető a település.
Budapestet és Szigetszentmiklóst három főbb útvonal köti össze: a Csepel-sziget fő gerincútjának tekinthető 5101-es út, a Csepel-Hárostól induló 51 101-es számú mellékút, valamint az előbbiek tehermentesítését segítő 5102-es út; ezek Csepelen a II. Rákóczi Ferenc útban folytatódnak, illetve egyesülnek. A város külterületei között húzódik még, az 5101-es és 5102-es utakat, valamint az M0 összekötő 5103-as út is.
A Csepel-sziget délebbi települései felől a sziget keleti és nyugati oldalán húzódó útvonalakon Szigetszentmiklóson áthaladva, illetve a Csepel-szigeti gerincúton érhető el a főváros.
A Ráckevei-Dunán Taksony felé híd segítségével lehetséges átkelni, itt az 510-es főút halad az alföldi települések irányába.

TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL: MÁV-HÉV, BKK, Volánbusz

REZSI: rendkívül alacsony, a 175 nm-re a fűtés számla átlagban havi 24.000 ft, a villanyszámla 15.000 ft, szemétszállítási díj 1.745 ft, továbbá kertész díja havonta 15.000,-Ft.

A HÁZ ELOSZTÁSA RENDKÍVÜL JÓ

ALSÓ SZINTEN: Az ingatlanba belépve az előszobába érkezünk, ahol jobb oldalt tolóajtós beépített szekrény található. Jobbról nyílik a TÁGAS, FÉNYÁRBAN ÚSZÓ NAPPALI, amelyből meg lehet közelíteni a 40 nm-es TERASZT, a Medencét, ahonnan a szépen gondozott, ápolt kertben találjuk magunkat. A locsolás fúrt kútról kiépített locsolórendszerről működik. A nappaliból és az előszobából lehet megközelíteni a felső kategóriás konyha-étkező helyiséget, a konyha pult és konyha sziget teljesen gépesített és gránit pulttal rendelkezik, az étkező falán, szemben a munkapulttal beépített tévé található. Ezen a szinten még kialakításra került egy fürdőszoba zuhanyzóval + mellékhelyiség.

EMELETI SZINTEN: Három különnyíló szoba + egy 40 nm-es hobbihelyiség található, a szülői hálószobából nyílik egy privát gardrób szoba. Ezen a szinten került kialakításra a mosókonyha, egy hatalmas fürdőszoba fürdőkáddal, épített zuhanyzóval és dupla mosdóval és egy mellékhelyiség.

EXTRÁK, AMELYEK BE LETTEK ÉPÍTVE:
1. Hűtő – Fűtő klíma minden helyiségben
2. Fa hatású műanyag 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve
3. FA belső nyílászárók, beltéri ajtók
4. Elektromos hálózat 3 fázisú életvédelmi kialakítással
5. Fűtésrendszer 2 körös: padlófűtés, szobákban radiátor thermo fejjel, külön thermosztát a földszinten és az emeleten. Okos Ariston kombi kondenzácis gázkazán
6. Energiatakarékos LED Izzók
7. AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER, ami fúrt kútról működik
8. 2 körös RIASZTÓRENDSZER, házon belül és házon kívül
9. Nilfisk Központi porszívó alsó és felső szinten
10. Konyhában gránit pult
11. Dupla garázs, melyből feljárat a lakásba
12. Elektromos garázsajtó és elektromos kapu
13 Medence


Az ingatlan bérleti díja havonta 1.400,-EURO vagy 520.000,-Ft. + 2 hónap kaució.
A bérleti szerződés közjegyző által hitelesített.
A bérleménybe háziállat nem tartható.