Egy otthon, ahol minden nap jó megérkezni – Impozáns családi birtok Szigetszentmiklóson!

Szigetszentmiklós legkedveltebb, kertvárosias részén, a Bucka-tó és a játszótér közvetlen szomszédságában eladó egy minden igényt kielégítő, háromszintes, összesen 245 m²-es (lakótér + szuterén) családi ház.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem a nyugalom szigete: egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában várja új lakóit, Budapesttől mindössze 25 percre.

Minőség és Időtállóság – Amit a falak rejtenek
A ház 2005-2007 között épült, saját részre, a legmagasabb szakmai odafigyeléssel. A masszív 30-as Porotherm tégla falazat, a 15 cm-es homlokzati szigetelés és a minőségi cseréptető garantálja az alacsony fenntartási költségeket és az értékállóságot.
•Nyílászárók: Háromrétegű, hő- és hangszigetelt fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
•Korszerűsítések: Az elmúlt években a tetőtéri ablakok cseréje és a földszinti fürdőszoba teljes körű felújítása is megtörtént.

Tágas terek, átgondolt elosztás
A három szinten elosztott élettér lehetővé teszi, hogy a család minden tagja megtalálja a saját szféráját:
•Földszint (86,4 m²): A ház szíve a hatalmas, napfényes nappali, melynek ékköve egy hangulatos kandalló. Itt található a gépesített, tágas étkezős konyha, egy dolgozószoba (vagy vendégszoba), valamint egy modern, felújított fürdőszoba.
•Emelet (75 m²): A privát zóna. Három külön nyíló, kényelmes hálószoba és egy egyedi kialakítású, kiemelkedő komfortot biztosító nagy fürdőszoba kapott itt helyet.
•Szuterén szint (84,5 m²): A praktikum világa. Itt található a kétállásos garázs, a kazánház és három külön tárolóhelyiség. Kiválóan alkalmas raktározásra, műhelynek vagy akár üzleti tevékenységre is.

Kert és Kikapcsolódás
Az 597 m²-es, gondosan ápolt, körbejárható kertben fúrt kút, tuják és dísznövények teremtenek intim szférát. A 21 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti baráti beszélgetésekhez. A kényelmet automata kert- és garázskapu, a viacolorozott előkertben pedig további 3 autó számára biztosított parkolóhely teszi teljessé.

Gazdaságos üzemeltetés és Extrák
A fűtésrendszer több lábon áll: gázcirkó, kandalló és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
•Rezsibarát: A gázköltség (vegyes használat mellett) kb. 30.000 Ft/hó, az áramdíj átlagosan 13.000 Ft/hó.
•Elektromos hálózat: 3 x 16 Amper.
•Rugalmasság: Az ingatlan adottságai miatt ideális választás nagycsaládosoknak, home office-ban dolgozóknak, vagy vállalkozóknak (webshop raktár, szépségszalon, iroda).

Környék és Lehetőségek
A környék igazi családbarát paradicsom: bölcsőde, óvoda, patika és tömegközlekedés sétatávolságra. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és gyorsan birtokba vehető.

CSERELEHETŐSÉG: Szigetszentmiklósi vagy budapesti (XX., XXI., XXII., XXIII. kerületi) lakásbeszámítás lehetséges!

Irányár: 177.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom