Kiemelkedően kedvező négyzetméterárú, nagy alapterületű családi ház Szigethalom Marlyntelepen eladó egy kb. 220 m² hasznos alapterületű, nagy családi ház, 814 m²-es telken, különálló, kb. 80 m²-es melléképülettel.

Az ingatlan elsősorban azoknak lehet jó választás, akik nagy alapterületet, jól alakítható tereket, saját kertet és kedvező vételárat keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy a ház külső megjelenése, homlokzata és egyes belső részei még további befejezést, rendezést igényelnek.

A ház egyik legnagyobb előnye a kiválóan variálható elrendezés: a földszint és az emelet akár két külön lakrészként is használható, mivel az emeleti rész külön bejárattal rendelkező belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Ez ideális lehet nagyobb családoknak, több generációnak, vállalkozással kombinált otthonnak vagy befektetési célra is:

A házban összesen 5 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba és 2 mellékhelyiség található. A főépület a ’90-es években épült habbeton technológiával, majd később tetőtér-beépítéssel bővült. A melléképület a 2000-es években épült Ytongból.

Az ingatlanban több fontos műszaki felújítás már megtörtént: 2021-ben megújult az elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer, valamint ekkor került kiépítésre az új központi fűtés Bosch Tronic Heat 3500 elektromos kazánnal és új radiátorokkal. 2025-ben inverteres klímák is telepítésre kerültek, amelyekkel a ház önállóan is fűthető. A földszinten 3 db 3,5 kW-os, az emeleten 1 db 5 kW-os klímaberendezés található.
Az ingatlan 3 fázisú árammal és 42A összkapacitással rendelkezik. A melegvizet egy 300 literes, 3 fázisú bojler biztosítja, amely akár puffertartályként is használható napkollektoros rendszerhez vagy kombi kazánhoz. Optikai internet is kiépítésre került, rack szekrényes végződtetéssel. A központi fűtés mellé vegyestüzelésű kazán is telepítésre került, ennek rendszerbe kötése azonban még nem történt meg. A gázcsonk az ingatlanon belül megtalálható, a gázóra leszerelésre került, gáztervezést követően a visszakötés lehetséges.

A házhoz két terasz tartozik, a hátsó terasz alatt pince található. A telken álló kb. 80 m²-es melléképület további tárolási, műhely-, vállalkozási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget kínál.

Ideális választás lehet nagyobb családoknak, több gyermekkel, kutyával, kerti élettel és klasszikus családi otthonban gondolkodóknak – azoknak, akiknek fontos a tágas élettér, a jól szeparálható elrendezés, a saját kert és a hosszú távon is kényelmesen használható otthon.