Eladó családi ház Szigethalom Duna-part – 155 m², nappali + 6 hálószoba, garázs, 8 kW napelem, A++ energetika - minimális villanyszámla !!

Ha olyan otthont keres, ahol a villanyszámla igen minimális, a Duna-part 80 méterre található, a kert gyönyörűen parkosított, és a család minden tagja saját életteret kap, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A 2021-ben épült 38-as téglából + 12 cm-es szigeteléssel, 155 m²-es családi ház 450 m²-es telken helyezkedik el, önálló garázzsal, 8 kW-os napelemes rendszerrel, H tarifával és modern gépészettel rendelkezik, így fenntartása rendkívül gazdaságos.

A Duna-part mindössze néhány lépésre található, a házzal szemben parkerdő terül el, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. Madárcsicsergés, őzikék, nyugodt környezet és friss levegő várja új tulajdonosát.

A 155 m²-es lakótér és a 450 m²-es gondozott telek ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek kompromisszumok nélkül vagy akár otthon dolgoznak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes energiahatékonyság:

• A++ energetikai besorolás
• 8 kW-os napelemes rendszer
• H tarifa
• helyiségenként szabályozható infra padlófűtés
• hűtő-fűtő klímák mindkét szinten
• prémium, 3 rétegű nyílászárók
• rejtett tokos redőnyök és szúnyoghálók
• kiváló szigetelés

Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a villanyszámla gyakorlatilag nulla.

A ház praktikus és családbarát elrendezésű.

A földszinten található:

• tágas nappali-étkező
• modern, teljesen gépesített konyha + kamra
• hálószoba saját fürdőszobával
• + 1 hálószoba
• tároló
• fedett teraszkapcsolat

A prémium minőségű beépített konyhabútor és gépesítés a vételár részét képezi.

Az emeleten további hálószobák, gardrób és egy világos, tágas fürdőszoba található. Az emeleti helyiségekből erdei és dunai panoráma teszi különlegessé a mindennapokat.

A parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik.

Extrák:

• önálló garázs
• több autó számára kialakított beálló
• automata öntözőrendszer
• fúrt kút
• fedett terasz
• prémium műszaki tartalom
• újszerű állapot

A környék infrastruktúrája kiváló:

• buszmegálló 1 perc sétára
• bevásárlási lehetőség 2 perc sétára
• éttermek, fagyizó, játszótér a közelben
• gyors közlekedés Budapest irányába

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények stb.).

Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka