Szentes, Bocskai utca 8. Eladó panel lakás

Eladó Szentesen egy 69 m²-es, 2025-ben teljeskörűen felújított 2+1 félszobás, kiemelkedően tágas panel lakás Szentes belvárosában

Ha olyan lakást keres, ahová a vásárlást követően nem kell hónapokig tartó felújítással, bontással, szakemberek keresésével és jelentős plusz költségekkel számolnia, érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Ide csak költözni kell.

Határozottan kérni szeretném, hogy INGATLANOSOK NE KERESSENEK, a lakást közvetítő bevonása nélkül szeretném értékesíteni. Köszönöm a megértést.

A társasház:

A társasház a városközpontban található, a mindennapi élethez szükséges helyek, boltok gyakorlatilag egy rövid gyaloglással is elérhetőek (központi buszpályaudvar, élelmiszerbolt, drogéria, zöldséges, trafik, pékség, stb.). A tömb mellett közvetlenül egy játszótér és egy kisbolt is található. A lakóház közös helyiségei kb. egy hónappal ezelőtt kerültek kifestésre.

A lakás:

A 69 m²-es alapterületnek köszönhetően a lakás kifejezetten tágas, élhető terekkel rendelkezik. Az ingatlanban 2 nagyobb szoba, egy félszoba, konyha, fürdő, mellékhelyiség található, emellett egy külön tágas előtér, egy hosszú folyosó (mely egy nagy beépített szekrénnyel rendelkezik), valamint egy jelenleg mosókonyhaként használt kisebb helyiség is rendelkezésre áll. A lakáshoz egy 3 m² erkély is tartozik.

-Emelet: 6.
-Lift: Van
-Fűtés: Távfűtés, az egyedi mérőórák felszerelése a közeljövőben várható
-Közös költség: 13.100 Ft/hó
-Parkolás: A társasház előtt parkoló található, a tulajdonosoknak kedvezményes éves jegy váltható
-Rezsi: A lakás rezsije rendkívül kedvező. A gázszámla 4.884 Ft/negyedév. A villany éves átlaga 3.200 Ft/hó jelenleg. A hidegvíz éves átlaga 1.990 Ft/hó. A melegvíz és távfűtés egyben 6.100 Ft/hó éves átlagban. Igény esetén a tulajdonunkban töltött teljes időszak korábbi havi számláit is meg tudjuk mutatni.
-Klíma: Van
-Tároló: A társasház közös kerékpár tárolóval rendelkezik, illetve a szintnek is van egy közös tárolója.

Teljes körű felújítás 2025 végén:

A lakás felújításakor nem csupán esztétikai változtatások történtek. A felújítás a lakás számos műszaki és gépészeti elemét is érintette.

A munkálatok során:

• A teljes villanyhálózat megújult (vezetékek, kapcsolók, konnektorok, lámpák), és teljesítménynövelés is történt (16-ról 25 amperre).

• A régi vízvezeték-rendszer teljes egészében megújult az összes vizes helyiségben.

• A helyiségek (előszoba, mosókonyha, konyha, folyosó, 3 szoba) vastag, vízálló laminált padlót kaptak, alatta hang- és vízszigetelő fóliával.

• Új konyhabútor került beépítésre (amely számtalan pakolási hellyel rendelkezik) gránit mosogatótálcával, új csapteleppel, illetve új beépített sütő, mosogatógép, és főzőlap került a konyhába, amik természetesen még garanciásak (a garanciához szükséges papírokat átadjuk a vevőnek).

• Új nyílászárók: új acél biztonsági bejárati ajtó, illetve három új beltéri ajtó került beépítésre. Az összes helyiség többrétegű műanyag ablakot kapott, az ablakokhoz szúnyogháló és redőny is tartozik. A kisszobából nyíló erkélyajtó és ablak is teljesen megújult.

• A fürdőszoba és az illemhelyiség is teljes felújításon esett át: mindkét vizes helyiségben alapos vízszigetelés készült, új burkolatok - csempék és járólapok - kerültek be. A fürdőszobában új kád, mosdókagyló, csaptelep és fürdőszobai szekrény került beépítésre. Az illemhelyiségben új WC-csésze és tartály került behelyezésre, a WC mögött egy nagyméretű, igényes szervízajtó került kialakításra, amelyen keresztül a vízóra könnyen hozzáférhető.

• Az erkély is új burkolatot és színt kapott.

• A teljes lakás festése megtörtént, így az új tulajdonosnak a tisztasági festéssel sem kell feltétlenül foglalkoznia.

A felújítás költségeit és a munkálatok elvégzését igény esetén számlákkal is alá tudjuk támasztani.

Az eladás oka: Kertes házba költözés miatt, bár nehéz szívvel (hiszen nagyon szerettünk itt élni), de új tulajdonost keresünk a lakásnak.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.