Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
1% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
utcában |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
1% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
utcában |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Hirdetés
Leírás
VALÓSÍTSA MEG ÁLMAI BIRTOKÁT KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN SZENTENDRE HATÁRÁBAN!
Az ingatlan a Kőhegy lankás, mediterrán hangulatot árasztó lejtőin, örökpanorámás területen található. Közvetlen szomszédságában néhány lakóépület és közút található.
A 77.103 nm-es terület három összefüggő földrészből, 3 szervízterületből és útból áll.
A fenntartható fejlődés, a környezettudatosság kiemelkedő szerepet játszik ezen a helyszínen, számos környezetbarát megoldás és energiatakarékos rendszer megvalósítására van lehetőség.
A jelenlegi szabályozás szerint 1% beépíthetőség lehetséges.
Nagyobb beépíthetőséghez a HÉSz módosítása szükséges.
A terület egyben eladó.
MŰSZAKI ADATOK:
•Összterület 77103 m2, amely tartalmaz szervízterületet, kiszabályzott utat.
•Az ingatlan közművesítési elképzelése átgondolt.
•Az útkapcsolat megoldható közútról és magánútról.
•A vezetékes víz és az áram helyben, a közútról elérhető.
•A gáz igény szerint kiépíthető, gázcsonk a közelben.
•Mini víztározó és mini szennyvíztisztító kiépítése javasolt.
•A telek fekvése és mérete folytán alkalmas megújuló energiaforrások hasznosítására.
•Beépítettség maximuma: 1%.
•Az építmények maximális építménymagassága: 4,5 méter.
•Terepszint alatti beépítés megengedett, de legfeljebb a telek 0,5%-án.
TERÜLETEK ÖSSZESEN 7 HEKTÁR ÉS 7103 M2:
•2hektár 2.341 m2,
•2 hektár 2.341 m2,
•2 hektár 3.932 m2,
•4.438 m2 szervízterület,
•3541 m2 út,
•510 m2 árok
Térkép
Szentendre, Kőhegy
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
5,06 ezer Ft/m²
Pest megye
10,93 ezer Ft/m²
Szentendre
27,17 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ács Márta
BUDA ESTATES
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
