Szentendre, Római Sánc utca Eladó tégla lakás

Szentendrén, KIVÁLÓ lokáció mellett, PANORÁMÁS, jó beosztású, FELÚJÍTOTT, teljesen szeparált otthon saját kerttel!
Szentendre egyik legkedveltebb, belvároshoz közeli részén, a Kálvária tér közelében kínálok eladásra egy különleges adottságú, teljesen szeparált, saját kerttel rendelkező otthont 3 lakásos családi házban.
Bruttó 73 nm-es (nettó 56 nm) tetőtéri lakás tübb irányba is kiváló panorámával rendelkezik, melyből látható Szentendre belvárosa, a templomdombi torony, a Dunapart, valamint a Pilis és a Visegrádi-hegység vonulatai is. A lakáshoz 106 nm kizárólagos használatú telek tartozik külön bejárással.
A környék életvitelszerűen kiváló:
- a belváros, Duna-part, piac, üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár néhány perc alatt elérhető
- a HÉV-állomás kényelmes sétatávolságra található (900 m)

Az ingatlan főbb jellemzői:
- kb. 58 m² nettó lakótér
- jól kihasznált tetőtéri szint
- amerikai konyhás nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba épített zuhannyal
- praktikus kamra/spájz

A lakótérhez tartozik:
- 106 m² kizárólagos használatú saját kertrész
- kb. 30 m² fedett terasz, amely kiválóan alkalmas pihenésre, vendégek fogadására vagy akár hobbi célokra
- gépkocsi beállás lehetősége saját kapun keresztül vagy közvetlenül a ház előtt, igény szerint a fedett terasz kialakítható garázsként

Műszaki tartalom:
- 1990-es években épült, masszív szerkezetű épület
- korszerű műanyag nyílászárók
- gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
- klímaberendezés
- szigetelt padlástér kőzetgyapottal
- stabil tetőszerkezet
- folyamatosan karbantartott állapot

Jogi háttér:
Az ingatlan használati viszonyai teljes körűen rendezettek, ügyvédi dokumentációval alátámasztottak.

A lakrész:
- fizikailag teljesen leválasztott,
- önálló bejárattal rendelkezik,
- saját használatú kerttel és kültéri
- területekkel rendelkezik.

A dokumentáció a megtekintés során természetesen rendelkezésre áll.
Ideális választás lehet mindazok számára, akik Szentendrén szeretnének lakhatást találni, de egy társasházi lakás helyett saját kerttel, terasszal és valódi otthonérzettel rendelkező ingatlant keresnek, kiváló helyen.

Ingatlanosok megkeresését nem kérem!!!