Eladó telephely műhellyel, lakással és jelentős tárolókapacitással Szentendrén

Szentendrén, a Szentlászlói úton, jól megközelíthető helyen eladó egy 332 m²-es telken fekvő, sokoldalúan hasznosítható telephely, amely műhelyből, lakásból, valamint jelentős tároló- és rakodóterületből áll.

Az ingatlan kialakítása ideális lehet asztalos- és faipari vállalkozás, műhely, szerviz, raktározási, építőipari vagy egyéb gazdasági tevékenység számára. Nagy előnye, hogy a műhely, a kiszolgálóhelyiségek, a raktározás és a lakhatás egy telephelyen belül megoldható.

A főépület földszintjén található a 140 m²-es műhely, amelyhez raktár, iroda, konyha, fürdő és WC kapcsolódik. A műhely és a kiszolgálóhelyiségek állapota közepes, az új tulajdonos igényei szerint korszerűsíthetők és tovább alakíthatók.

A műhely felett helyezkedik el a 2007-ben épült, 61 m²-es lakás, amelyhez egy kb. 12 m²-es terasz is tartozik. A lakórész külön, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg. Elrendezése: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő/WC és folyosó. A lakás jelenlegi állapota szintén közepes, így igény szerint korszerűsíthető. A műhely és a lakás épülete kívülről hőszigetelt.

A telephely további komoly előnye a mintegy 220 m² összterületű tároló- és rakodókapacitás, amely több szinten és épületrészben helyezkedik el. Ennek része a kétszintes acélvázas rakodó/tároló, valamint a telephely hátsó részén található további kétszintes épületrész.

A telephely aszfaltozott útról megközelíthető, belső udvarral és behajtási lehetőséggel rendelkezik, így a rakodás és az árumozgatás is jól megoldható. Szentendre belvárosa kb. 8 km-re található, a 11-es főút könnyen elérhető, tömegközlekedési lehetőség pedig mindössze pár méterre, a főúton rendelkezésre áll.

Az ingatlan víz-, villany- és csatornabekötéssel rendelkezik, gázcsatlakozási lehetőség is adott, továbbá a telephely kamerarendszerrel felszerelt.

Igény esetén az ingatlan a helyszínen található, főként faipari és asztalosipari gépekkel, berendezésekkel együtt is megvásárolható, külön megállapodás alapján. Ez különösen jó lehetőséget jelenthet olyan vállalkozás számára, amely egy már kialakított műhely- és gépparkkal szeretné megkezdeni vagy bővíteni tevékenységét.

Főbb jellemzők: 332 m² telek • 140 m² műhely • 61 m² lakás • kb. 12 m² terasz • összesen kb. 220 m² tároló/rakodó terület • 2 hálószobás, amerikai konyhás lakrész • iroda és szociális helyiségek • külső hőszigetelés • kamerarendszer • belső udvar és behajtási lehetőség • közművesített • aszfaltozott megközelítés • Szentendre belvárosa kb. 8 km. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A telephely gépparkkal vagy anélkül is megvásárolható. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várjuk az érdeklődést.