Szentendre, Pest megye Eladó családi ház

SZENTENDRÉN, TYÚKOS DŰLŐN 877 M²-ES TELKEN, 72 M²-ES, KÉTSZINTES HÁZ ELADÓ!

Szentendre egyik kedvelt, csendes, zöldövezeti részén, a Tyúkos dűlőn kínálunk megvételre egy 877 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m²-es, kétszintes házat, amelyhez egy további, 19 m²-es terasz is tartozik. A terasz a ház alapterületébe nem számít bele.

Az ingatlan kivett üdülő, udvar besorolású, ezért államilag támogatott lakáshitelből nem finanszírozható, ugyanakkor piaci alapú hitellel megvásárolható.

A ház két szintes, vegyes falazatú: az alsó szint téglából, a felső szint faszerkezettel készült. A két szint jelenleg különálló, nincs egybenyitva. Az épület E-gerendás födémmel rendelkezik, így igény esetén a két szint egybenyitására is lehetőség nyílhat, amennyiben azt a műszaki és hatósági feltételek lehetővé teszik.

Az alsó szinten egy tágas nappali és egy fürdőszoba található. Ez a szint felújításra szorul, ugyanakkor éppen ezért jól alakítható, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint újíthatja fel.

A felső szint teljes körű felújításon esett át, a munkálatok 2020 óta folyamatosan történtek, többek között a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Ezen a szinten amerikai konyhás nappali/étkező, két külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A felső szinthez egy kellemes, kertre néző, 19 m²-es terasz is kapcsolódik.

A műszaki adottságok között megtalálható a 32 A-es nappali áram, 16 A vezérelt áram a melegvízhez, valamint 25 A H-tarifás áram a klímákhoz. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről klímaberendezések gondoskodnak, így a ház fenntartása alacsony rezsi mellett megoldható.

A 877 m²-es kert számos lehetőséget kínál: kialakítható pihenőkert, grillező- vagy bográcsozóhely, az udvaron pedig több autó parkolására is van lehetőség.

A környék nyugodt, ugyanakkor autóval jól megközelíthető. A buszmegálló kényelmes, körülbelül 15 perces sétával elérhető, a Leányfalui Termálfürdő pedig autóval mintegy 10 perc alatt megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak és éttermek körülbelül 5 perces autóútra találhatók. Szentendre belvárosa, a HÉV-állomás, valamint az üzletek és iskolák tömegközlekedéssel nagyjából 10–15 perc alatt elérhetők.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Szentendrén keresnek nyugodt, természetközeli környezetben elhelyezkedő ingatlant, ahol a már felújított felső szint azonnal használható, míg az alsó szint további lehetőséget biztosít a saját igények szerinti kialakításra.