Szentendre, Pest megye Eladó családi ház

NAGY TELEK, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG – JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTENDRÉN

SZENTENDRÉN, forgalomtól mentes utcában eladó egy 75 m²-es, jó állapotú, azonnal költözhető családi ház 1100 m²-es, sík telken. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hatalmas zöldfelület és a rendelkezésre álló további 220 m²-es bővítési lehetőség, amely jelentős potenciált kínál a jövőbeli tulajdonos számára.
A ház masszív, betonfödémes szerkezetű, a víz-, villany- és fűtési hálózat felújításon esett át, a fűtést új gáz-cirkó biztosítja. A jelenlegi kialakítás mellett a padlás is beépíthető, így az ingatlan hosszabb távon saját igények szerint tovább alakítható.

FŐBB ADATOK
• Lakóterület: 75 m²
• Telekméret: 1100 m²
• Szobák száma: 2
• Állapot: jó állapotú
• Azonnal költözhető
• Sík, nagy méretű telek
• További 220 m² bővítési lehetőség
• Betonfödém
• Beépíthető padlás
• Felújított víz-, villany- és fűtési hálózat
• Új gáz-cirkó
• Kertkapcsolat
• Forgalomtól mentes utca

PRAKTIKUS, AZONNAL HASZNÁLHATÓ LAKÓTÉR
A 75 m²-es családi ház jelenlegi elrendezése:
• előszoba,
• konyha,
• 2 hálószoba,
• fürdőszoba,
• spájz.
A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a masszív szerkezet, a betonfödém és a beépíthető padlás jó alapot biztosít a további alakításhoz.

1100 M²-ES SÍK TELEK – A LEGNAGYOBB ÉRTÉK
Az ingatlan egyik legfontosabb előnye a ritkán kínálkozó, 1100 m²-es, sík telek, amely nagy zöldfelületet biztosít.
A telek mérete számos lehetőséget kínálhat azok számára, akik:
• nagy kertet szeretnének,
• kertészkedésben gondolkodnak,
• gyermekek számára nagyobb szabad teret szeretnének,
• többfunkciós udvart alakítanának ki,
• vagy hosszabb távon bővítenék a meglévő házat.

BŐVÍTÉSI POTENCIÁL
A ház betonfödémes, masszív konstrukció, a padlástér pedig beépíthető.
Ez különösen azok számára lehet érdekes, akik nem feltétlenül a jelenlegi 75 m²-es lakótérben gondolkodnak hosszú távon, hanem saját igényeik szerint szeretnék továbbfejleszteni az ingatlant.
A telek és az épület adottságai miatt az ingatlan nemcsak kész otthonként, hanem fejlesztési lehetőséget kínáló családi házként is értelmezhető.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
A ház fontosabb műszaki jellemzői:
• felújított vízhálózat,
• felújított villanyhálózat,
• felújított fűtési rendszer,
• új gáz-cirkó,
• betonfödém,
• beépíthető padlás,
• masszív szerkezet.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Szentendre** kellemes, természetközeli részén, átmenő forgalomtól mentes utcában** található.
Elhelyezkedésének egyik fontos előnye, hogy a csendes, zöld környezet mellett a mindennapi szolgáltatások is elérhetők.
• bevásárlóközpontok 8–10 perc sétára,
• a HÉV-állomás kb. 15 perc sétára,
• kirándulási és sétalehetőségek a közelben találhatók.
Így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik Budapest közelségét szeretnék megőrizni, de nyugodtabb, forgalomtól mentes környezetben élnének.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik:
• nagy méretű, sík telket keresnek,
• jelenleg is elegendőnek találják a 75 m²-es lakóteret,
• hosszabb távon bővítésben gondolkodnak,
• saját igényeik szerint alakítanák tovább otthonukat,
• fontos számukra a nagy kert és a zöldfelület,
• csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában szeretnének élni,
• ugyanakkor nem szeretnének túlságosan elszakadni a városi infrastruktúrától.
Különösen jó lehetőség lehet azoknak, akik nem egyszerűen egy kész házat keresnek, hanem olyan ingatlant szeretnének, amelyben a nagy telek és a bővítési lehetőség miatt hosszú távú potenciál is van.

ÖSSZEFOGLALVA
Ez az ingatlan elsősorban a 1100 m²-es sík telek, a 220 m²-es bővítési lehetőség, a masszív épület és a nyugodt, forgalomtól mentes elhelyezkedés miatt érdekes.
A jelenlegi 75 m²-es ház azonnal használható, miközben a telek és az épület további lehetőségeket kínál annak, aki saját elképzelései szerint szeretné fejleszteni leendő otthonát.
Amennyiben Szentendrén nagy telekkel rendelkező, jó állapotú családi házat keres, amelyben a jelenlegi lakótér mellett jelentős bővítési lehetőség is rejlik, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.