Szentendre, Pest megye Eladó családi ház

EGYEDI LEHETŐSÉG SZENTENDRÉN – 162 M²-ES CSALÁDI HÁZ A BÜKKÖS-PATAK KÖZELÉBEN, PANORÁMÁS TERASSZAL

Szentendre egyik kedvelt részén, a Bükkös-patak közelében eladó egy 162 m²-es, belső kétszintes családi ház 642 m²-es kerttel.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy teljesen kész, sablonos otthont keresnek, hanem egy jó adottságú, karakteres házat, amelyet saját ízlésük és életmódjuk szerint alakíthatnak tovább.
A ház a ’90-es évek közepén épült, téglaépítésű, statikailag kifogástalan állapotú, jelenlegi állapota azonban esztétikai felújítást és korszerűsítést igényel.
A lehetőségek viszont nagyon jók: a 162 m²-es lakótér mellett 642 m²-es kert, kertkapcsolatos nappali, több fürdőszoba, garázs, panorámás napozóterasz és egy olyan emeleti nappali áll rendelkezésre, amelyből igény szerint további két hálószoba alakítható ki.

FŐBB ADATOK
•Lakóterület: 162 m²
•Telekméret: 642 m²
•4 szoba jelenleg
•Belső kétszintes kialakítás
•Téglaépítés
•Jó állapotú, esztétikai felújítást igényel
•Gázkazános, radiátoros fűtés
•Téglakályha
•Összközműves
•Terasz
•Panorámás napozóterasz
•Kertkapcsolat
•Garázs
•2 további gépkocsi számára parkolási lehetőség a kertben

ALSÓ SZINT – KERTKAPCSOLATOS ÉLETTEREK
Az alsó szint egyik legnagyobb értéke a kerthez közvetlenül kapcsolódó, amerikai konyhás nappali étkezővel.
Ezen a szinten található még:
•terasz,
•amerikai konyhás nappali,
•étkező,
•spájz,
•tároló,
•gépészeti helyiség,
•zuhanyzós fürdőszoba,
•1 szoba.
A nappali és a terasz kapcsolata miatt ez a szint jól használható a mindennapi családi élet központjaként, miközben a kert természetes módon kapcsolódik az otthonhoz.

EMELET – JELENTŐS TOVÁBBALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
Az emeleten jelenleg egy hálószoba, kádas fürdőszoba, gardrób és egy 34 m²-es nappali található.
Ez a 34 m²-es helyiség különösen érdekes lehet: megfelelő átalakítással akár két további hálószoba is kialakítható belőle.
Így a ház azok számára is komoly lehetőséget tartogat, akiknek több különálló szobára van szükségük, de nem szeretnének új építkezésbe kezdeni.

SZENTENDREI HANGULAT, BÜKKÖS-PATAK KÖZELSÉGE
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke az elhelyezkedése.
A ház a Bükkös-patak közelében található, így a természet közelsége és Szentendre sajátos hangulata egyszerre jelenik meg a környezetben.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és buszmegálló néhány perc alatt elérhető.

PANORÁMÁS NAPOZÓTERASZ
A házhoz panorámás napozóterasz is tartozik, ahonnan a környékre nyílik kilátás.
A terasz és a kert kellemes szabadtéri életteret biztosít pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár családi, baráti összejövetelekhez.

MELEG, OTTHONOS HANGULAT
A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett a téglakályha a téli időszakban különleges, otthonos hangulatot adhat.
Ez az a részlet, amelyet egy korszerűsítés során is érdemes lehet megtartani, hiszen a ház karakteréhez jól illeszkedik.

PARKOLÁS
Az ingatlanhoz garázs tartozik, amelyben egy gépkocsi számára van hely.
A kertben további két autó kényelmesen parkolható.

KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik:
•Szentendrén szeretnének élni, a Bükkös-patak közelében,
•fontosnak tartják a nagy lakóteret és a kertkapcsolatot,
•saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat,
•több hálószobára lenne szükségük,
•értékelik az átalakításban rejlő lehetőségeket,
•nem egy teljesen új, személytelen ingatlant keresnek, hanem egy saját karakterrel rendelkező házat.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Mert ez nem egyszerűen egy 162 m²-es családi ház.
Ez egy olyan ingatlan, amelyben már most is megvan a tér, a kertkapcsolat, a panoráma és a jó elhelyezkedés, ugyanakkor jelentős lehetőséget kínál arra, hogy a következő tulajdonosa a saját igényeire formálja.
A 34 m²-es emeleti nappali további két hálószobává alakítható, a kert és a terasz pedig valódi szabadtéri életteret adnak.

Ha Szentendrén keres olyan családi házat, amelynek van karaktere, jó helyen van, nagy tereket kínál, és amelyben a saját otthonát alakíthatja ki, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megnézni.