Tulajdonostól eladó Szentendre egyik kedvelt, csendes városrészén, Tyúkos dűlőn egy 877 m²-es telken 78 m²-es ház.

Az ingatlan az üdülőövezetben helyezkedik el, „kivett üdülő, udvar” besorolású.

A belterületi ingatlan 2 szintes, vegyes építésű: alsó szint tégla, felső szint faszerkezetű.

Az alsó szinten egy tágas nagy nappali és egy fürdőszoba, a felső szinten egy amerikai konyhás nappali/étkező, 2 külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba található. A felső szinthez tartozik egy kertre néző terasz. A felső szint teljes felújításon esett át 2020. óta folyamatosan, a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.
Az alsó szint felújításra szorul, ezért ezt az új tulajdonos kedvére alakíthatja.
Az alapterületbe a terasz 16%-kal lett beszámítva.

Műszaki jellemzők: nappali áram: 32 A, vezérelt (meleg víz): 16 A, H-s díjszabású (klímák) áram: 25 A.

Az épületben a hűtésről és fűtésről klíma gondoskodik.
A ház alacsony rezsivel fenntartható.

Az udvaron több autó parkolására van lehetőség, valamint az utcán is megoldható.

A kertben grillezésre, bográcsozásra is van lehetőség.

A buszmegálló 15 perc kényelmes sétára található.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló autóval 5 percre elérhetőek boltok, gyógyszertár, éttermek.
A Leányfalui Termálfürdő is egyaránt 10 percre van.

Szentendre belvárosa, a HÉV állomás, üzletek, iskolák 10 perc tömegközlekedéssel.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, azonnal költözhető!

A nyugalomról, csendről a telket körülvevő örökzöld, erdős környezet gondoskodik.

Az ingatlan alapterülete 33%-kal igény szerint még bővíthető.


Ingatlanosok segítségét nem kérjük!