Eladó Szentendre Boldogtanya részén, az Őz utcában egy 979 négyzetméteres telken álló, 120 négyzetméteres, háromszintes, amerikai konyhás nappali + két szobás családi ház.

Az ingatlan egy csendes, természet közeli utcában található, ahol a környéken minden ingatlanban állandó lakhatással élnek, az előző tulajdonos is egész évben itt élt.

A ház eredetileg 1970-ben épült, majd 1998-ban átfogó felújításon esett át. Az elmúlt években további korszerűsítések történtek: három éve új cirkókazán és radiátorok kerültek beszerelésre, 2025-ben pedig megújult a fürdőszoba, 2026-ban meleg burkolat csere és festés történt, a terasz korlátját kicserélték.

A ház elrendezése jól tagolt. Az alsó szinten található egy 10 négyzetméteres előtér, egy szintén 10 négyzetméteres kiskonyha, valamint egy 5 négyzetméteres közlekedő.
A középső szinten helyezkedik el a tágas, 34 négyzetméteres amerikai konyhás nappali /jelenleg nincs konyhabútor/, amelyből kijárat nyílik a 36 négyzetméteres, panorámás teraszra. Ezen a szinten található még egy 9 négyzetméteres hálószoba és egy 8 négyzetméteres, 2025-ben felújított fürdőszoba.
A tetőtérben egy bruttó 24 négyzetméteres, klimatizált lakótér került kialakításra, külön mosdóval.
A terasz alatt egy 18 négyzetméteres, ablakos tároló helyiség is rendelkezésre áll.

A telek enyhén lejtős, megközelítőleg 37x26 méteres. Az udvarba autóval be lehet állni, de az utcafrontról is van lehetőség a kerten belüli parkolásra.

Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes. A tulajdoni lapon "Belterület,kivett hétvégi ház, udvar" megnevezéssel szerepel, ugyanakkor a környék adottságai és a lakók életvitele alapján egész éves lakhatásra is ideális választás. OSP és CSOK+ nem igényelhető!
Ezen a környéken nincs csatorna.
Üh-1 övezet, 10%beépíthetőség, 4,5m belmagasság, 60% zöldterület.

Az adatok tájékoztató jellegűek.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Pontos címet és tulajdoni lapot szívesen küldök.