Szentendre Pismány-hegy gerincén aszfaltos utcában körpanorámás, festői környezetben 1993-ban épült hangulatos családi ház dupla telekkel, medencével eladó.

Közel 2000 nm-es örökpanorámás belterületi besorolású, déli fekvésű telekkel rendelkezik, buszmegálló a háztól 10 perc sétára található. Messze a tömegtől és a zajtól, nyugodt környéken helyezkedik el, Szentendre gyönyörű belvárosa autóval kb. 5 perc alatt érhető el.

A teljes telekterület utcával határolt része kb. 2 méter magas téglafallal kerített. Egyetlen közvetlen lakott szomszédos ház van, valamint egy üres telek, a többi oldalról utca határolja a telket.

A családi ház 1993-ban épült 30-38 cm-s porotherm téglafalazattal, 12 cm-s külső szigetelést 2005-ben kapott. A ház földszintje 2012-ben került teljeskörű felújításra, az emelet 2020-ban. A fűtésrendszer korszerűsítése és a gázkazán cseréje 2020-ban történt meg. A fűtés vizes padlófűtéssel megoldott. A félszuterén szint kivételével egyedi fa nyílászárók vannak beépítve hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. A félszuterén szinten műanyag, hőszigetelt üveggel rendelkező nyílászárók vannak.

A családi ház hasznos alapterülete 348 nm, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:

Az ingatlanhoz tartozik egy 65 nm-es előtetővel ellátott autóbeálló. A ház földszintjén garázs, előtér, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval, egy tároló, folyosó, konyha-étkező, spejz, nappali, illetve egy hálószoba található. A tágas nappaliban egy kandalló is beépítésre került, valamint innen nyílik a 30 nm-es terasz.

A földszinti folyosóról nyílik a lépcsőház az emeletre, illetve a félszuterén szintre. Utóbbiban a következő helyiségek találhatók: folyosó, egy nagy szoba, ami jelenleg játszószoba biliárdasztallal, edzőterem, szauna fürdőszobával, külön WC-vel, valamint három tárolóhelyiség és a gépház.

Az emelet az alábbi helyiségekből áll: folyosó, négy hálószoba (háromhoz tartozik francia erkély), fürdőszoba, külön WC, mosókonyha. Az egyik hálószobából van lehetőség a tetőtérbe felmenni, ami jelenleg tárolóként funkcionál.

A ház udvarán található egy 10 nm-es tégla kisház, mely kerti eszközök tárolására alkalmas, egy 7 nm-es tároló, illetve egy 30 nm-es kiváló állapotú faház-vendégház konyhával, nappalival, fürdőszobával és egy 10 nm-es félig fedett terasszal. Két kapun keresztül lehet autóval beparkolni az udvarba, mindkettő esetében fedett helyre.

A kertben van egy 105 köbméteres medence föld alatti gépházzal. Találhatók a telken még fenyőfák és egyéb örökzöldek, virágzó bokrok, gyümölcsfák (alma, körte), gyümölcsbokrok (füge, ribizli, málna, szeder), illetve egy kis veteményes is.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!