Szentendre, Tyúkosdűlő Eladó családi ház

IGÉNYES, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ GONDOZOTT KERTTEL, A DUNÁTÓL 1015 PERC SÉTÁRA ELADÓ!

Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, igényes kivitelezésű családi ház, csendes lakóövezeti környezetben, a Dunától mindössze 10-15 perc sétára.

Az ingatlan főúttól körülbelül 950 méterre található, belterületi, lakóövezeti besorolású. A közelben élelmiszerüzlet és buszmegálló is elérhető.

A ház nettó 157 m² lakóterülettel, két szinten kialakított, jól átgondolt elrendezéssel, valamint 800 m²-es, kiépített és rendszeresen gondozott kerttel rendelkezik. A ház tervezésekor és kivitelezésekor fontos szempont volt a világos, jól használható élettér, a minőségi anyaghasználat, valamint az energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű működés.

ELRENDEZÉS

A földszinten található a tágas, világos nappali-konyha-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal. Ezen a szinten kapott helyet egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint további két kisebb szoba, amelyek jelenleg gardróbként és mosókonyhaként funkcionálnak.

Az emeleten 3 hálószoba, külön gardróbszoba, valamint káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba található. A felső szinthez panorámás terasz/erkély is kapcsolódik. Innen lehajtható feljárón keresztül érhető el az ablakos, szigetelt padlástér, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG

- minőségi műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- korszerű gázkazán
- földszinten padlófűtés
- emeleten radiátoros fűtés
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- biokandalló
- szigetelt, ablakos padlástér
- alsó és felső terasz biztonsági üvegkorláttal
- riasztórendszer mindkét szinten, mozgásérzékelőkkel, távfelügyeletre kötve
- 2 db elektromos kapu
- 2 autó számára kialakított felszíni beálló a kertben
- kerti tárolók
- automata öntözőrendszer csepegtető rendszerrel

A belső terek kialakítása különleges hangulatú, az egyedi dekorfalak Mohl Adrienn / Audrey Modern Art munkái.

KERT

A 800 m²-es kert kiépített és folyamatosan gondozott. A gyermekek számára külön játszórész került kialakításra gondozásmentes műfűvel, játszóházzal, homokozóval és hintával. A kerítésrendszernek köszönhetően a kert egyes részei jól elszeparálhatók, ami különösen praktikus lehet kutyával költöző családok számára.

Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik újszerű, azonnal használható családi házat keresnek nagy, rendezett kerttel, fontos számukra a természet és a Duna közelsége, ugyanakkor nem szeretnének felújítással vagy komolyabb átalakítással kezdeni.

Az épület műszaki és kivitelezési dokumentációja rendelkezésre áll.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Referencia szám: HZ029012