Szentendre, Tyúkosdűlő Eladó családi ház

Szuper elhelyezkedés Tyúkosdűlőn! Kétállásos garázs fűtött feljáróval! Intim, 1064 m²-es privát kert! Szauna és beltéri medence lehetőség!

Szentendre, Tyúkosdűlőn eladó egy 245 m²-es, mediterrán stílusú családi ház. Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel bír, szomszédoktól mentes, teljesen intim környezetben fekszik. 2002-ben épült, ám 2018-ban egy átfogó felújításon esett át. Így nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásnak (rendelő, stúdió) vagy privát wellness rezidenciának is tökéletes választás.

Alapadatok és elosztás (3 szinten, összesen 245 m² + 40 m² dupla garázs):

- 110 m²-es szuterén: Jelenleg konditerem, szauna és fürdőszoba található itt. A szinten kialakításra került egy 30 m²-es beltéri medence, ami jelenleg be van fedve, de ez igény szerint megváltoztatható. Kiválóan alkalmas privát spa-nak, rendelőnek, irodának vagy stúdiónak.
- 90 m²-es földszint: Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező közvetlen kertkapcsolattal, két nagyméretű terasszal és kandalló beépítési lehetőséggel. A konyhát egyedi, kézi festésű csempék díszítik. Ezen a szinten található még egy hálószoba, egy fürdőszoba sarokkáddal, külön wc valamint egy praktikus mosókonyha (amely dolgozó- vagy hálószobaként is funkcionálhat) és a kamra.
- 45 m²-es emelet: 2 külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és tágas beépített szekrények. Mindkét szobából közvetlen kijárás nyílik a panorámás teraszra.
- Az udvar: 1064 m²-es privát oázis.

A teljesen sík, parkosított, 1064 m²-es kertet hatalmas, sűrű sövény veszi körül, amely teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A gondozott zöld terület kényelmét automata öntözőrendszer, sziklakert, elektromos kapu és fűtött garázsfeljáró szolgálja. A biztonságos parkolást a 40 m²-es, kétállásos garázs és egy további kocsibeálló biztosítja.

Műszaki tartalom és komfort:
Állapot:
- 2002-es építésű, hőszigetelt épület, amely 2018-ban esztétikailag és műszakilag is megújult, folyamatosan karbantartott.
- Fűtés: Két cirkó gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadók vegyesen + hűtő-fűtő klíma az emeleten.
- Biztonság és árnyékolás: Teljes riasztórendszer, redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.
- Per és tehermentes, gyors határidővel költözhető!

Ez egy különleges hangulatú, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan.