Szentendre, Pismány Eladó üdülőövezeti telek

SZENTENDRE, PISMÁNY – PANORÁMÁS, 1 300 M²-ES BELTERÜLETI TELEK A CSERESZNYÉS ÚT FELSŐ RÉSZÉN

Skanzen felett / Páratlan panoráma / Üh/1 üdülőövezet / Víz, gáz, villany telken belül !!

Nem minden telek értékét a négyzetmétere adja. Van, amelyiknél a fekvés az igazi érték.

Szentendre Pismány városrészében, a Cseresznyés út felső szakaszán, egyik különleges magaslati részén kínálok megvételre egy 1 300 m²-es, belterületi, beépítetlen telket. Magasabb fekvése és széles panorámája különleges hangulatot ad a helynek.

A telek azoknak lehet érdekes, akik Szentendre közelében keresnek természetközeli, panorámás helyszínt egy későbbi ingatlanhoz. A Skanzen feletti környezet és a telek mérete együtt ritka lehetőséget kínál. A telekről több irányban nyíló panoráma tárul fel.

A TELEK FŐBB ADATAI
•Telekterület: 1 300 m²
•Belterület, Önálló helyrajzi számmal rendelkezik
•Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett, beépítetlen terület
•Övezeti besorolás: Üh/1 – hétvégi házas építési övezet
•Beépítés módja: szabadonálló
•Maximális beépítettség: 10%*
•Maximális épületmagasság: 4,5 m*
•Terepszint alatti beépítés: max. 15%*
•Minimális zöldfelület: 60%*
•Villany: telken belül
•Víz: telken belül
•Gáz: telken belül

A Duna-Ipoly Nemzeti Park közelsége és a Skanzen fölötti fekvés olyan környezetet teremt, amely különösen azok számára lehet vonzó, akik a városi élet közelsége mellett csendes, zöld és panorámás környezetet keresnek.

Fontos tudnivaló: a tulajdoni lap szerint a telket 372 m² területre közmű-átvezetési szolgalmi jog terheli a szomszédos ingatlan javára. A szolgalom pontos elhelyezkedése és a konkrét építési lehetőség a vonatkozó vázrajz, szabályozási terv és építészeti vizsgálat alapján tisztázható.

Ha egy jó fekvésű, különleges, panorámás szentendrei telket keres, érdemes személyesen is megnéznie. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.