Szentendre, Pismány Eladó ikerház

180 fokos örökpanoráma Szentendre legelegánsabb részén, Pismányban!

Szentendre egyik legszebb és legkeresettebb részén, Pismány-hegy oldalában eladó egy egyedi adottságú, 3 szintes, 156 m²-es, 4 szoba+nappalis családi otthon, közel 800 m²-es, intim, parkosított kerttel. Az ingatlan frissen festett, azonnal költözhető állapotban van!

Miért különleges ez az ingatlan?
•Elvehetetlen örökpanoráma: A 180 fokos látvány a ház szinte minden helyiségéből élvezhető. A nappali hatalmas üvegfelületein át Szentendre belvárosától a budapesti Citadelláig és a Pilis vonulatáig látni.
•Hatalmas, egybefüggő élettér: A földszinten egy közel 80 m²-es, egybefüggő amerikai konyhás nappali és étkező található, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal és bútorokkal.
•Azonnal költözhető & Prémium tartalom: A vételár részét képezik a beépített design bútorok, a gépesített konyha, valamint az egyedi olasz lámpatestek is.
•Intim, beállt kert: A 800 m²-es teraszos telek kétharmada teljesen használható. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, kívülről teljesen beláthatatlan, és medence is kialakítható rajta.

Az ingatlan elrendezése szintenként:
A 3 szint kiválóan alkalmas akár többgenerációs együttélésre, vagy a szülők és a kamasz/felnőtt gyerekek szeparált életterének biztosítására.
•Földszint: Közel 80 m²-es közösségi tér (nappali-étkező-konyha), kamra, tároló, vendég WC.
•Középső szint: Szülői hálószoba, dolgozószoba, mellette egy kisebb szoba (ideális gyerekszobának), fürdőszoba, külön WC és gardrób.
•Tetőtér: Önálló lakórész saját hálószobával és fürdőszobával – ideális vendégeknek vagy kamaszoknak.
Teraszok a napkeltétől a napnyugtáig:
•Délkeleti terasz (12 m²): Tökéletes a reggeli kávézáshoz a délelőtti napsütésben.
•Délnyugati terasz (28 m²): Tágas tér a délutáni és esti pihenéshez, családi vacsorákhoz.

Műszaki és kényelmi felszereltség:
•2004-es építés, rendszeresen karbantartott, frissen festett állapot.
•Cirkófűtés és klímaberendezések a kellemes hőmérsékletért.
•Kiépített riasztórendszer és elektromos kapu.
•Parkolás: 3 gépkocsi számára nyitott felszíni beálló, elektromos autó töltési lehetőséggel.
Megközelíthetőség és elhelyezkedés:
Bár a környezet rendkívül csendes és privát, az ingatlan végig aszfaltozott úton, könnyen megközelíthető. A buszmegálló mindössze 100 méterre található, ahonnan Szentendre belvárosa percek alatt elérhető.
Jogi háttér:
Az ingatlan ikerházi kialakítású, a szomszédos lakás jelenléte a kiváló hangszigetelés és a teljesen szeparált kertkapcsolat miatt a mindennapokban észrevehetetlen.
•Ügyvéd által szabályozott használati megosztással rendelkezik.
•Külön mérőórákkal felszerelt.
•Készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható.
•A társasházzá nyilvánítási folyamat jelenleg is zajlik.

Ez az otthon azoknak készült, akik nem egy tucat-ingatlant keresnek, hanem prémium életminőséget, eleganciát és megunhatatlan panorámát Szentendrén.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a ritka adottságú otthont!