Szentendre, Pismány Eladó családi ház

Szakértői ingatlanajánlat – Szentendre, Pismány közepe!

Eladó Szentendre egyik legszebb helyén, Pismány középső részén, ASZFALTOS úton megközelíthető, madárcsicsergős ZSÁKUTCÁBAN egy két szintes, PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház. Az építkezés most indul, az átadás 2027 második felében várható. A 691 m2-es telekre tervezett ingatlan nettó 120 m2 lakóteret, 17 m2 fűtött GARÁZS és további felszíni gépkocsi-beállót kínál. Két tágas TERASZ: földszinten 20,23 m2, emeleten 22,58 m2 – teljes, elvehetetlen PANORÁMÁVAL.

Főbb paraméterek
- Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, praktikus elrendezés
- Földszint: nappali–étkező–konyha 40,96 m2 (csempe), háztartási helyiség 5,26 m2, közlekedő 10,04 m2, kamra 3,40 m2, WC 1,84 m2; GARÁZS 16,77 m2 (fűtött)
- Emelet: hálók 14,13 m2; 11,81 m2; 10,26 m2; 10,13 m2 (parketta), fürdő 6,33 m2 (csempe), közlekedő 5,82 m2

Műszaki tartalom
- 30 cm Porotherm N+F tégla főfalak, 10 cm válaszfalak
- 12 cm EPS homlokzati szigetelés; tetőben 25 cm kőzetgyapot
- CSEREPES tetőfedés; szintek között MONOLIT VASBETON födém
- 3 rétegű, 5 légkamrás, HŐSZIGETELT műanyag nyílászárók (fehér, párkánnyal)
- Légkondicionáló ELŐKÉSZÍTÉS szintenként
- GÁZKAZÁN és TELJES KÖRŰ PADLÓFŰTÉS minden helyiségben, a garázsban is

Opcionálisan felárért
- HŐSZIVATTYÚS padlófűtés/hűtés
- ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ
- Burkolatok és szaniterek VÁLASZTHATÓK; megrendelői igények teljesítése
- Viacolor gépkocsi-beálló, ÚJ kerítés, ELEKTROMOS KAPU kiállás, kerti csap

Elhelyezkedés
- PANORÁMÁS, ZSÁKUTCA Pismány középső részén
- ASZFALTOS megközelítés; buszmegálló 5 perc sétára

Ütemezés és referencia
- Építés induló fázisban; átadás 2027 második fele
- Több REFERENCIA ház megtekinthető a környéken

Részletes műszaki egyeztetés és személyre szabás lehetősége biztosított.
További képekért, információért és megtekintésért keressen bizalommal:
+