Szentendre, Izbég Eladó családi ház

Szentendre közkedvelt, izbégi részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlankomplexum, amely jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt betölt.

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy új tulajdonosa igény szerint egy már bejáratott vendéglátóegységet is továbbvihet: az épületben jelenleg családi kézműves cukrászda működik saját cukrászműhellyel, amelyet a környékbeliek már jól ismernek és kedvelnek.

AZ INGATLAN KIALAKÍTÁSA

A lakóegység két szinten helyezkedik el.

A földszinten:
-konyha–étkező
-közlekedő
-szoba
-fürdőszoba

A beépített tetőtérben:
-két egymásból nyíló szoba
-egy külön nyíló hálószoba

A ház szuterén szintjén került kialakításra a jelenleg is működő cukrászműhely, így az üzleti és a lakófunkció jól elkülönül egymástól.

Az ingatlan két ütemben épült: eredeti része az 1950-es évekből származik, majd a 2000-es években bővítették a mai lakóegységgel. Szerkezetileg ép, folyamatosan karbantartott, családi tulajdonban volt ezidáig. fűtéséről gázkazán gondoskodik, és az épület légkondicionált.

Az új tulajdonos folytathatja a jelenlegi vendéglátóipari tevékenységet, kialakíthat benne más üzleti vagy szolgáltatói funkciót, de akár az egész épület visszaalakítható egy nagyobb családi otthonná is.

A főút melletti elhelyezkedés üzleti szempontból kifejezetten előnyös, miközben a lakórész lehetőséget ad arra, hogy az otthon és a vállalkozás egy helyen működjön.

Energetikai besorolás: F

A képek között található mesterséges intelligencia segítségével szerkesztett fotó is, amely kizárólag a helyiség rendbetételét, a felesleges tárgyak eltávolítását szolgálja. A helyiségek egyéb módon nem lettek manipulálva, a képek az ingatlan valós adottságait tükrözi.

Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján.
Az ingatlan megtekintését előre egyeztetett időpontban rugalmasan biztosítjuk.