Ipari és irodai területek, raktárak és gyártócsarnokok kiadók – Székesfehérvári Ipari Park

Áttekintés:
A Székesfehérvári Ipari Park 2001 óta tanúsított ipari park, összterülete 530 000 m², melyből 122 300 m² használható épület. A bérbe adható portfólió raktárakat, ipari/gyártócsarnokokat, munkaterületeket és irodákat tartalmaz, melyek a bérlők igényei szerint alakíthatók.


Ingatlan típusok és méretek:

Raktárak és gyártócsarnokok: 250 – 20 000 m²

Irodák: 250 – 2 000 m²


Főbb előnyök:

Kiváló infrastruktúra és technológiai megoldások
- Daruzott és daruzható csarnokok,
- 1 MW feletti villamos kapacitás, földgáz (6 bar, 3 000 m³/h), vízellátás,
- Optikai kábel és Wi-Fi hálózat


Rugalmas és nagy terek – egyedi nagyságú csarnokok, teljesen testreszabható irodai és ipari kialakítás

Erős tulajdonosi háttér és folyamatos fejlesztés – műszaki fejlesztés, modernizálás és karbantartás a bérleti díjban


Teljes körű szolgáltatások a helyszínen:

0–24 órás biztonság, portaszolgálat, beléptető rendszer

Közvilágítás, zöldterület-karbantartás, út- és hóeltakarítás

Gépkocsi- és teherautó parkolás

Takarítás és postai szolgáltatások, operatív támogatás


Megközelíthetőség:
Az ipari park Székesfehérvár déli részén, a 63-as főútvonal és a Székesfehérvár–Siófok vasútvonal között található, így gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető.

Autóval: Könnyű elérés az M7-es autópályáról, a 70-es és 63-as főközlekedési útról, valamint a városon átmenő utakról

Autóbusszal: Alba Volán közvetlen járatokat biztosít Székesfehérvár központjából
A megálló az ipari park főbejáratánál található

Vasúttal: Közvetlen kapcsolat a Székesfehérvár vasútállomásról; a helyi vasútállomás 250 m-re az ipari park főbejáratától, 20–40 perces gyakorisággal


Üzleti környezet:

Magasan képzett munkaerő, európai munkakultúra

Számos hazai és nemzetközi vállalat jelenléte

Város lakossága: 98 000 fő



Kereskedelmi feltételek:

Raktár bérleti díj: 2,9-3,5 EUR/m²/hó-tól + 0,5 EUR/m²/hó üzemeltetési költséggel

Rugalmas, bérlői igényekre szabott szerződés


Ideális bérlőknek:
Ipari tevékenységek, logisztika, K+F központok, gyártás, valamint irodák, amelyek modern, nagy, rugalmas tereket és teljes infrastruktúrát igényelnek.

Tájékoztatás:
A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek; egyedi, testreszabott ajánlatért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.













English Version
Industrial & Office Spaces for Lease – Székesfehérvár Industrial Park

Overview:
Székesfehérvár Industrial Park is a certified industrial park since 2001, covering 530,000 m² with 122,300 m² of usable buildings. The leasable portfolio includes warehouses, industrial/plant halls, workspaces, and office spaces, all adaptable to tenant needs.


Property Types & Sizes:

Warehouses & Plant Halls: from 250 – 20,000 m²

Offices: from 250 – 2,000 m²


Key Advantages:

Excellent Infrastructure & Technological Solutions – crane-ready halls, 1+ MW electricity capacity, natural gas (6 bar, 3,000 m³/h), water supply, optical cable, and Wi-Fi network

Flexible & Large Spaces – uniquely large halls and areas, fully customizable layouts

Strong Ownership & Continuous Improvement – technical development, modernization, and maintenance included in rent


Comprehensive On-Site Services:

0–24 hour security, porter service, access control system

Street lighting, green area care, road cleaning, snow removal

Car and truck parking

Cleaning and postal services, operational support


Accessibility:
The industrial park is located in the southern part of Székesfehérvár, between Main Road 63 and the Székesfehérvár–Siófok railway line, offering excellent connectivity by car and public transport.

By car: Easy access from the M7 motorway, and main roads 70 and 63, as well as all roads passing through Székesfehérvár

By bus: Alba Volán provides direct bus connections to downtown Székesfehérvár:

“11” Szedreskerti ln. – Vásárhelyi u.: every 25–60 min

“11A” Csapó u. – Auchan: every 60 min

“11G” Ikarus 3rd gate – Bus station: weekdays at 14:15
Bus stop “IKARUS” is at the main entrance of the park

By train: Direct connections from Székesfehérvár main station to domestic and regional destinations; local station only 250 m from the main gate with trains every 20–40 min


Business Environment:

Skilled workforce and European work culture

Presence of many domestic and international companies

City population: 98,000


Commercial Terms:

Warehouse rents: from 2.9-3.5 EUR/m²/month
Service charge from 0.5 EUR/m²/month

Flexible leasing options tailored to tenant needs


Ideal For:
Industrial operations, logistics, R&D centers, manufacturing, and offices requiring modern, large-scale, flexible spaces with full infrastructure and support services.

Contact us today for a tailored offer and to schedule a site visit.











Chinese (Simplified) Version
现代工业与办公空间出租 – 施凯谢费黑尔瓦尔工业园

概览：
施凯谢费黑尔瓦尔工业园自2001年起为认证工业园区，占地 530,000 m²，其中 122,300 m² 可用建筑面积。可租赁的物业包括 仓库、工业/厂房、工作区和办公室，可根据租户需求灵活调整。

物业类型及面积：

仓库及厂房： 250 – 20,000 m²

办公室： 250 – 2,000 m²

主要优势：

卓越基础设施及技术解决方案 – 可安装起重机的厂房、1+ MW电力容量、天然气 (6 bar, 3,000 m³/h)、供水、光纤和Wi-Fi网络

灵活大空间 – 大型厂房和办公区域，可定制布局

强大产权及持续改进 – 技术开发、现代化及维护包含在租金中

全面现场服务：

24小时安保、门卫服务、门禁系统

道路照明、绿化维护、道路及积雪清理

车辆及货车停车

清洁及邮政服务、运营支持

交通便利性：
工业园位于施凯谢费黑尔瓦尔南部，在 63号主干道 与 Székesfehérvár–Siófok铁路 之间，交通便利，适合自驾和公共交通。

自驾： 便捷通达 M7高速公路 以及 70号、63号主干道

公交： Alba Volán 提供至市中心的直达公交：

“11” Szedreskerti ln. – Vásárhelyi u.: 每 25–60 分钟

“11A” Csapó u. – Auchan: 每 60 分钟

“11G” Ikarus 3rd gate – 汽车站: 工作日 14:15
“IKARUS” 站位于园区正门

火车： 与Székesfehérvár总站及国内和区域线路直连；本地车站距园区正门仅 250 m，20–40 分钟一班

商业环境：

技术熟练的劳动力与欧洲工作文化

多家国内及国际企业入驻

城市人口：98,000

商业条款：

仓库租金： 从 2.9-3.5 EUR/m²/月起 + 0.5 EUR/m²/月服务费

可根据租户需求灵活租赁

适合租户：
工业运营、物流、研发中心、制造业及办公空间，需要现代化、大型、灵活空间及全方位基础设施支持的企业。

立即联系我们，获取定制报价并预约现场考察。

Tovább olvasom